关于房屋委托出租合同范本

关于房屋委托出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重部位、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重部位及室内设施的维修责任由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋权属证明；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为房屋管理服务方，负责房屋的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给丙方，丙方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重部位、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重部位及室内设施的维修责任由丙方承担；

（3）丙方应确保房屋的日常维护，确保房屋符合居住标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的日常管理与服务，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全检查等。

4.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

4.4丙方应向甲方定期报告房屋管理情况，包括但不限于租金收取、房屋维修记录等。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供房屋管理服务，并确保服务质量。

5.2甲方有权监督丙方的工作，对丙方的违约行为有权要求赔偿。

5.3甲方有权在丙方违约的情况下，直接解除与丙方的服务合同，并要求乙方继续履行本合同。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，直接解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权要求丙方提供必要的房屋管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行合同约定的管理服务义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的是为了确保房屋租赁合同的顺利履行，保障甲方的权益，同时提高房屋管理的专业性和效率。

9.2第三方的存在有助于监督乙方遵守合同约定，减少甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，对房屋的出租和使用具有最终决定权，甲方权益的主导地位有助于确保房屋租赁合同的公平性和合法性。

10.2甲方权益的主导目的在于维护自身的合法权益，确保租金的稳定收取，以及房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服务方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为房屋管理服务方，负责房屋的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），每月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给丙方，丙方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重部位、公共设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重部位及室内设施的维修责任由丙方承担；

（3）丙方应确保房屋的日常维护，确保房屋符合居住标准。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的日常管理与服务，包括但不限于房屋的清洁、维修、安全检查等。

4.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。

4.4丙方应向甲方定期报告房屋管理情况，包括但不限于租金收取、房屋维修记录等。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供房屋管理服务，并确保服务质量。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途，并应遵守相关法律法规。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的完好无损。

6.2甲方有权监督丙方的工作，对丙方的违约行为有权要求赔偿。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，直接解除与丙方的服务合同，并要求乙方继续履行本合同。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，直接解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未履行房屋维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未履行合同约定的管理服务义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的服务合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。