厂房转让合同范本

厂房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房，该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意向购买出卖方的厂房，用于生产经营。

3.出卖方与买受方经友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）转让给买受方。

2.标的厂房的权属证明文件、相关手续及附属设施均随本合同一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.余款人民币__________元整，买受方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

2.买受方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收日期及验收人签字。

四、产权过户

1.出卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助买受方办理标的厂房的产权过户手续。

2.买受方应承担过户过程中产生的相关税费及费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付标的厂房，应向买受方支付违约金，违约金为标的厂房转让价格的_____%。

3.买受方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房相关手续及附属设施清单

3.验收报告

4.产权过户相关材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意向购买标的厂房，用于生产经营。

3.丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，以确保交易的安全和顺利进行。

4.出卖方、买受方与担保方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其位于____________________的标的厂房转让给买受方。

2.标的厂房的权属证明文件、相关手续及附属设施均随本合同一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.余款人民币__________元整，买受方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给出卖方。

4.担保方同意为买受方的付款义务提供连带责任担保。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

2.买受方应在收到标的厂房后____个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收日期及验收人签字。

四、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权监督买受方的生产经营活动，确保标的厂房的合理使用。

3.担保方有权要求买受方提供必要的生产经营资料，以了解标的厂房的使用情况。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求买受方按照本合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求买受方在标的厂房交付后，对其生产经营活动进行监督，确保标的厂房的合理使用。

3.甲方有权要求买受方在标的厂房使用过程中，及时报告生产经营情况。

4.甲方在标的厂房交付后，有权要求买受方定期提供财务报表，以了解标的厂房的财务状况。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的_____%。

2.买受方未按约定时间交付标的厂房，应向出卖方支付违约金，违约金为标的厂房转让价格的_____%。

3.买受方在标的厂房交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的厂房的用途。

4.买受方在标的厂房交付后，不得将其出售、抵押或转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，确保买受方履行付款义务，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为交易的主体，通过合同条款的设定，确保自身的权益得到充分保障，同时通过监督和限制条款，维护标的厂房的合理使用和财务状况。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房相关手续及附属设施清单

3.验收报告

4.产权过户相关材料

5.担保合同

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），该厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意向购买标的厂房，但由于资金原因，需要丙方提供融资支持。

3.丙方愿意为买受方的购买行为提供融资服务，以确保交易的顺利进行。

4.出卖方、买受方与融资方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.出卖方将其位于____________________的标的厂房转让给买受方。

2.标的厂房的权属证明文件、相关手续及附属设施均随本合同一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.标的厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让款的_____%作为定金，即人民币__________元整。

3.余款人民币__________元整，买受方应在本合同生效之日起____个工作日内，通过丙方提供的融资渠道支付给出卖方。

三、融资方的责任与权利

1.融资方同意为买受方提供融资服务，确保买受方能够按时支付余款。

2.融资方有权监督买受方的资金使用情况，确保资金用于标的厂房的购买和生产经营。

3.融资方有权要求买受方提供生产经营计划及财务报表，以评估资金使用的合理性。

四、买受方的权益与责任

1.买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付标的厂房。

2.买受方有权要求融资方提供合理的融资方案，确保交易顺利进行。

3.买受方有权要求出卖方在标的厂房交付后，对其生产经营活动提供必要的协助。

4.买受方有权在融资方提供的融资额度内，自主决定资金的使用。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的厂房，应向买受方支付违约金，违约金为标的厂房转让价格的_____%。

2.出卖方在标的厂房交付后，未经买受方同意，不得擅自改变标的厂房的用途。

3.出卖方在标的厂房交付后，不得要求买受方支付超出本合同约定的任何费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受方，通过引入融资方，确保了交易的资金支持，同时保留了资金使用的自主权，保障了自身的权益和利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出卖方，在本次交易中，其主导地位相对减弱，