买公寓合同范本

买公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产以人民币____________________元的价格出售给甲方。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

2.4甲方支付款项的方式为____________________。

第三条过户登记及税费

3.1乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户登记手续。

3.2双方应依法承担标的房产买卖过程中产生的税费。

第四条交付及验收

4.1乙方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，乙方应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

5.2如甲方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

5.3如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方签字盖章的补充协议（如有）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的房产”。

2.第三方作为担保方，同意为甲乙双方的买卖合同提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产以人民币____________________元的价格出售给甲方。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

2.4甲方支付款项的方式为____________________。

第三条第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同约定的条件下，对甲乙双方的买卖合同提供担保服务。

3.2第三方担保金额为人民币____________________元。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

第四条交付及验收

4.1乙方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在支付定金和尾款后，乙方应确保标的房产的权属清晰，不得有任何权利瑕疵。

5.2乙方应保证标的房产的交付状态符合合同约定，如有不符，乙方应承担相应的责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产过户登记手续办理完毕前，提供标的房产的权属证明文件等资料。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未能按约定时间交付标的房产，每逾期一日，乙方应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

6.2如乙方在标的房产过户登记手续办理过程中，未能履行协助义务，每逾期一日，乙方应向甲方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

6.3如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得在标的房产过户登记手续办理完毕前，擅自处分标的房产。

第七条第三方权利及义务

7.1第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的权益得到保障。

7.2第三方有权在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于代为履行债务、要求乙方支付违约金等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件；

5.双方签字盖章的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在标的房产买卖过程中得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益不受侵害，同时增加乙方的违约责任和限制条款，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售位于____________________的公寓一套，该公寓以下简称“标的房产”。

2.甲方有意向购买标的房产。

3.第三方作为中介方，同意为甲乙双方的交易提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方的中介服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产以人民币____________________元的价格出售给甲方。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

2.3甲方应于标的房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为尾款。

2.4甲方支付款项的方式为____________________。

第三条第三方中介服务

3.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理标的房产的过户登记手续。

3.2第三方中介服务费用为人民币____________________元，由甲方支付。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在支付定金和尾款前，提供标的房产的权属证明文件等资料。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产过户登记手续办理完毕前，不得擅自处分标的房产。

4.3乙方有权在标的房产过户登记手续办理完毕后，要求甲方按照合同约定支付剩余款项。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未能按约定时间支付定金或尾款，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

5.2如甲方在标的房产过户登记手续办理过程中，未能履行协助义务，每逾期一日，甲方应向乙方支付标的房产总价款的____%作为违约金。

5.3如甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方不得在标的房产过户登记手续办理完毕前，擅自处分标的房产。

第六条第三方权利及义务

6.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。

6.2第三方有权在甲乙双方违约时，按照合同约定行使中介权利，包括但不限于协调双方解决争议、收取中介服务费用等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产