厂房售卖出租合同范例

厂房售卖出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：____________________

2.厂房面积：____________________平方米

3.厂房结构：____________________

4.厂房权属：甲方拥有该厂房的完全所有权

5.厂房现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、厂房使用及维护

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用厂房，爱护厂房设施，如因乙方原因造成厂房设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行任何形式的建设。

4.乙方应保持厂房内外的环境卫生，不得乱扔垃圾。

五、违约责任

1.若甲方未按约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

3.若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）厂房产权证明文件

（2）厂房现状照片

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有厂房出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：____________________

2.厂房面积：____________________平方米

3.厂房结构：____________________

4.厂房权属：甲方拥有该厂房的完全所有权

5.厂房现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、厂房使用及维护

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用厂房，爱护厂房设施，如因乙方原因造成厂房设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行任何形式的建设。

4.乙方应保持厂房内外的环境卫生，不得乱扔垃圾。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持厂房的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离厂房。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日。

2.乙方如擅自改变厂房结构、用途或进行建设，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将厂房转租、转借或以其他形式转让给第三方。

5.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何形式的商业活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）厂房产权证明文件

（2）厂房现状照片

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保厂房的合理利用，同时通过丙方的担保，增加乙方的履约压力，降低违约风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有厂房出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于：____________________

2.厂房面积：____________________平方米

3.厂房结构：____________________

4.厂房权属：甲方拥有该厂房的完全所有权

5.厂房现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应立即搬离。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

2.乙方有权在租赁期间，对厂房进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.乙方有权在厂房使用过程中，享受丙方提供的担保服务。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方责任

1.甲方应确保厂房符合租赁合同的约定，并在租赁前进行必要的修缮。

2.甲方应按照合同约定提供厂房使用权，不得无故终止租赁。

3.甲方应允许乙方在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.若甲方未经乙方同意擅自终止租赁或提高租金，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得限制乙方在租赁期间进行合法的商业活动。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）厂房产权证明文件

（2）厂房现状照片

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________