医院物业承租合同范本

医院物业承租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

医院物业承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方有意承租该物业用于医院经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，用途为医院经营。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生，并承担由此产生的责任。

五、维修保养

5.1乙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

6.2乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物，应按照物业管理规定进行处理。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计收。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、功能或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状说明；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

医院物业承租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的医院物业，乙方有意承租该物业用于医院经营，为保障医院物业的管理和维护质量，引入第三方物业管理方进行专业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，用途为医院经营。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方物业管理方职责

4.1第三方负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2第三方应按照甲方要求，制定合理的物业管理方案，并报甲方审批。

4.3第三方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物用于医院经营，不得擅自改变用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.3甲方有权要求第三方按照约定履行物业管理职责，如第三方违约，甲方有权解除合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

6.3乙方如擅自改变租赁物结构、功能或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、第三方权益保障

7.1第三方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用，如甲方逾期支付，第三方有权采取法律手段追讨。

7.2第三方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物用于医院经营，不得擅自改变用途。

7.3第三方有权要求乙方按照约定支付物业管理费用，如乙方逾期支付，第三方有权采取法律手段追讨。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状说明；

2.物业管理规定；

3.第三方物业管理方案；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高医院物业的管理水平，确保租赁物的安全、卫生和良好状态。

2.降低甲方管理成本，甲方专注于医院经营，将物业管理事务委托给专业第三方。

3.规范物业管理，确保物业管理费用的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租赁物用于医院经营，避免乙方违约行为。

2.优化物业管理，提高医院物业的使用效率，为医院提供良好的经营环境。

3.强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意承租该物业用于商业经营，为保障物业的管理和维护质量，引入第三方物业管理方进行专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，用途为商业经营。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方物业管理方职责

4.1第三方负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2第三方应按照乙方要求，制定合理的物业管理方案，并报乙方审批。

4.3第三方应定期向乙方汇报物业管理情况，接受乙方监督。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全和合法使用。

5.2乙方有权要求第三方按照约定提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非双方另有约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。

6.2甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金及违约金。

6.3甲方如擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、第三方权益保障

7.1第三方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用，如甲方逾期支付，第三方有权采取法律手段追讨。

7.2第三方有权要求乙方按照约定支付物业管理费用，如乙方逾期支付，第三方有权采取法律手段追讨。

7.3第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，共同维护物业管理秩序。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物现状说明；

2.物业管理规定；

3.第三方物业管理方案；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的质量、租金稳