买楼房定金合同范本

买楼房定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的楼房产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、定金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），作为购买标的楼房的定金。

2.2乙方收到定金后，应出具收据，确认收到甲方支付的定金。

2.3若甲方在合同约定的期限内未支付剩余房款，乙方有权解除合同，并扣除已收定金。

2.4若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金。

三、合同解除及违约责任

3.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）标的楼房存在严重质量问题，经鉴定无法修复；

（2）标的楼房存在法律纠纷，影响甲方正常使用；

（3）乙方未在合同约定的期限内办理产权过户手续；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.3若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

四、合同履行及争议解决

4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3附件：

（1）标的楼房产权证复印件；

（2）标的楼房房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的楼房产权证复印件；

（2）标的楼房房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），乙方同意接受丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的楼房产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、定金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），作为购买标的楼房的定金。

2.2丙方作为担保方，承诺在甲方未能按时支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.3乙方收到定金后，应出具收据，确认收到甲方支付的定金。

2.4若甲方在合同约定的期限内未支付剩余房款，乙方有权解除合同，并扣除已收定金。

2.5丙方应在合同约定的期限内，按照合同约定履行担保责任，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在甲方未能按时支付剩余房款的情况下，向乙方支付剩余房款，以保证甲乙双方的合同履行。

3.2丙方有权要求乙方提供标的楼房的相关资料，以核实标的楼房的真实性和合法性。

3.3丙方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供担保解除通知，解除担保责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理产权过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得标的楼房的产权。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，提供标的楼房的相关证明材料，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，履行担保责任，确保甲乙双方的合同履行。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定履行交付标的楼房和办理产权过户手续的义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2乙方提供虚假标的楼房信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反合同约定，未在合同约定的期限内提供标的楼房的相关证明材料，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.4乙方未在合同约定的期限内交付标的楼房，应向甲方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在购买标的楼房过程中，不受乙方违约风险的影响。

8.2第三方的加入，有助于提高合同的履约率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。

9.2甲方通过强化乙方违约责任和限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方同意接受丙方的融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2标的楼房产权清晰，无抵押、无查封、无债务等法律纠纷。

二、融资安排及支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整），作为购买标的楼房的定金。

2.2丙方作为融资方，同意向乙方提供融资人民币________________________元（大写：________________________元整），用于支付剩余房款。

2.3乙方在丙方提供的融资到位后，应向甲方支付剩余房款。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付剩余房款。

3.2丙方有权在乙方未按时支付剩余房款的情况下，采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨款项。

3.3丙方有权要求乙方提供标的楼房的相关证明材料，以核实标的楼房的真实性和合法性。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的楼房的产权。

4.2乙方有权要求甲方提供标的楼房的相关证明材料，包括但不限于产权证、房屋买卖合同等。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供融资，以确保乙方的购房计划顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.2甲方提供虚假标的楼房信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反合同约定，未在合同约定的期限内提供标的楼房的相关证明材料，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

5.4甲方未在合同约定的期限内交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，