厂房场地抵债合同范本

厂房场地抵债合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营不善，导致无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，甲方同意以其名下位于________________________的厂房及场地作为抵押物，用以偿还债务。

二、经双方协商，甲方同意将该厂房及场地作为抵债物，抵偿债务本金及利息共计人民币____元。

三、乙方同意接受甲方上述厂房及场地作为抵债物，并同意以下事项：

1.甲方将厂房及场地所有权及相关权利依法转让给乙方。

2.甲方保证在签订本合同时，该厂房及场地未设有任何抵押、担保、租赁等权利限制。

3.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方办理厂房及场地的所有权转让手续。

4.乙方在取得厂房及场地所有权后，有权依法对该厂房及场地进行经营、租赁、出售等行为。

5.乙方在取得厂房及场地所有权后，对甲方在该厂房及场地内进行的一切经营活动不承担任何责任。

根据以上事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵债物

1.抵债物为甲方名下位于________________________的厂房及场地，以下简称“抵债物”。

2.抵债物的所有权及相关权利自本合同签订之日起，依法转让给乙方。

第二条债务清偿

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为债务本金及利息的抵债物。

2.甲方未按本合同约定履行债务清偿义务的，乙方有权依法要求甲方履行债务，并追究其违约责任。

第三条抵债物的交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方办理抵债物交付手续。

2.乙方在收到抵债物后，应依法对抵债物进行验收，确认抵债物的质量、数量等符合本合同约定。

第四条抵债物的所有权转移

1.甲方应在抵债物交付给乙方后____个工作日内，向乙方提供抵债物的所有权证书及相关证明材料。

2.乙方在收到甲方提供的所有权证书及相关证明材料后，应及时办理抵债物所有权转移登记手续。

第五条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房及场地所有权证明文件。

2.甲方提供的抵押物清单。

3.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营不善，导致无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，甲方同意以其名下位于________________________的厂房及场地作为抵押物，用以偿还债务。

二、丙方同意为甲方的债务提供担保，并承担相应的担保责任。

三、乙方同意接受甲方上述厂房及场地作为抵债物，并同意以下事项：

1.甲方将厂房及场地所有权及相关权利依法转让给乙方。

2.甲方保证在签订本合同时，该厂房及场地未设有任何抵押、担保、租赁等权利限制。

3.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方办理厂房及场地的所有权转让手续。

4.乙方在取得厂房及场地所有权后，有权依法对该厂房及场地进行经营、租赁、出售等行为。

5.乙方在取得厂房及场地所有权后，对甲方在该厂房及场地内进行的一切经营活动不承担任何责任。

根据以上事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条抵债物

1.抵债物为甲方名下位于________________________的厂房及场地，以下简称“抵债物”。

2.抵债物的所有权及相关权利自本合同签订之日起，依法转让给乙方。

3.甲方在抵债物交付前，仍保留对抵债物的占有、使用、收益权。

第二条担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，如甲方未履行债务清偿义务，丙方应立即代为清偿。

3.丙方代为清偿后，有权向甲方追偿。

第三条债务清偿

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为债务本金及利息的抵债物。

2.甲方未按本合同约定履行债务清偿义务的，乙方有权依法要求甲方履行债务，并追究其违约责任。

3.乙方在甲方未履行债务清偿义务时，有权要求丙方履行担保责任。

第四条抵债物的交付

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方办理抵债物交付手续。

2.乙方在收到抵债物后，应依法对抵债物进行验收，确认抵债物的质量、数量等符合本合同约定。

第五条抵债物的所有权转移

1.甲方应在抵债物交付给乙方后____个工作日内，向乙方提供抵债物的所有权证书及相关证明材料。

2.乙方在收到甲方提供的所有权证书及相关证明材料后，应及时办理抵债物所有权转移登记手续。

第六条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条乙方违约及限制条款

1.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处分抵债物。

2.乙方不得要求甲方在抵债物交付前承担任何额外费用或责任。

第八条丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供有关抵债物的相关资料和证明。

2.丙方有权监督甲方在抵债物交付前的经营行为，确保抵债物的价值不受影响。

第九条合同解除

1.如乙方未按本合同约定履行债务清偿义务，甲方有权解除本合同。

2.如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同。

第十条其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.厂房及场地所有权证明文件。

2.甲方提供的抵押物清单。

3.丙方出具的担保函。

4.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

年月日

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，其作为担保人承担了甲方的债务担保责任。第三方介入的意义在于为甲方提供了额外的保障，确保甲方在无法履行债务时，能够通过丙方的担保得到清偿。甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过增加甲方权利条款和利益条款，提高了甲方在合同中的地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在防止乙方滥用权利，损害甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____元，期限为____年。

二、乙方同意向甲方提供借款，但为确保资金安全，乙方要求丙方提供担保。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任。

根据以上事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.甲方同意向乙方借款人民币____元，借款期限为____年。

2.借款利息按年利率____%计算，于借款到期时一次性支付。

第二条借款用途

1.甲方承诺将借款用于________________________，并保证借款用途的真实性和合法性。

第三条还款方式

1.甲方应于借款到期日向乙方一次性偿还本金及利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第四条担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，如甲方未履行还款义务，丙方应立即代为清偿。

3.丙方代为清偿后，有权向甲方追偿。

第五条乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以监控借款的使用情况。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权在丙方未能履行担保责任时，向甲方追究违约责任。

第六条甲方义务

1.甲方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按时向乙方提供财务报表，并保证报表的真实性。

3.甲方应遵守合同约定的还款期限，确保按时还款。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时还款，除支付利息外，还应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.如甲方挪用借款，乙方有权立即收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

3.如甲方违反借款用途，乙方有权立即收回借款，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

2.丙方有权监督甲方的借款使用情况，确保借款用途的合规性。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务或代为清偿。

第九条合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同。

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同。

第十条其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同。

2.丙方出具的担保函。

3.乙方要求甲方提供的其他文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：_________________