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文档简介
厂房小面积合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将位于__________的厂房部分面积出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的厂房位于__________,面积为__________平方米。
1.2厂房的结构、用途、设施、设备等基本情况如下:
(1)结构:__________;
(2)用途:__________;
(3)设施:__________;
(4)设备:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁的厂房。如乙方有意续租,应在租赁期满前__________日内书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,甲方无权扣除乙方支付的押金,除以下情况外:
(1)乙方未按合同约定支付租金;
(2)乙方在租赁期间造成厂房设施、设备损坏,需承担赔偿责任。
五、租赁用途
5.1乙方租赁厂房仅用于__________,不得擅自改变厂房用途。
5.2乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、甲方责任
6.1甲方应确保租赁厂房的设施、设备符合租赁用途的要求,并对厂房进行必要的维护和保养。
6.2甲方应保证租赁厂房的产权清晰,无任何法律纠纷。
七、乙方责任
7.1乙方应按照合同约定,按时支付租金及押金。
7.2乙方应爱护厂房及设施、设备,不得擅自拆改、损坏。
7.3乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按合同约定提供租赁厂房,应向乙方支付违约金,违约金为__________元。
8.3乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.厂房租赁清单;
2.厂房租赁合同附件一:租赁厂房平面图;
3.厂房租赁合同附件二:租赁厂房设施、设备清单。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,为保障甲方权益,引入丙方作为担保方,就甲方将位于__________的厂房部分面积出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的厂房位于__________,面积为__________平方米。
1.2厂房的结构、用途、设施、设备等基本情况如下:
(1)结构:__________;
(2)用途:__________;
(3)设施:__________;
(4)设备:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁的厂房。如乙方有意续租,应在租赁期满前__________日内书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,甲方无权扣除乙方支付的押金,除以下情况外:
(1)乙方未按合同约定支付租金;
(2)乙方在租赁期间造成厂房设施、设备损坏,需承担赔偿责任。
五、第三方担保责任
5.1丙方为本合同租赁事项提供担保,担保金额为人民币__________元。
5.2丙方在本合同约定的担保期限内,如乙方未按合同约定支付租金或违约,丙方应承担相应的担保责任。
六、租赁用途
6.1乙方租赁厂房仅用于__________,不得擅自改变厂房用途。
6.2乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、甲方责任
7.1甲方应确保租赁厂房的设施、设备符合租赁用途的要求,并对厂房进行必要的维护和保养。
7.2甲方应保证租赁厂房的产权清晰,无任何法律纠纷。
八、乙方责任
8.1乙方应按照合同约定,按时支付租金及押金。
8.2乙方应爱护厂房及设施、设备,不得擅自拆改、损坏。
8.3乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
9.3乙方擅自改变厂房用途或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.厂房租赁清单;
2.厂房租赁合同附件一:租赁厂房平面图;
3.厂房租赁合同附件二:租赁厂房设施、设备清单。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更为坚实的保障,确保租金的按时支付和合同的履行。甲方作为主导方,通过引入第三方担保,进一步强化了自己的权益,确保了租赁过程中的稳定性和安全性。此外,甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款,如租金的调整权、厂房收回权等,以充分保障甲方的利益。乙方作为承租方,在享受厂房使用权的同时,也需遵守合同约定,履行相应的义务,否则将承担相应的违约责任。第三方担保的引入,有助于降低甲方的风险,实现租赁双方利益的平衡。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库,乙方有意租赁该仓库用于__________业务,为确保乙方的租赁权益,同时引入丙方作为担保方,双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁的仓库位于__________,面积为__________平方米。
1.2仓库的结构、用途、设施、设备等基本情况如下:
(1)结构:__________;
(2)用途:__________;
(3)设施:__________;
(4)设备:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满,乙方有权续租,续租期限及条件由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币__________元,共计__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后,甲方应无息退还乙方支付的押金,但以下情况除外:
(1)乙方未按合同约定支付租金;
(2)乙方在租赁期间造成仓库设施、设备损坏,需承担赔偿责任。
五、第三方担保责任
5.1丙方为本合同租赁事项提供担保,担保金额为人民币__________元。
5.2丙方在本合同约定的担保期限内,如乙方未按合同约定支付租金或违约,丙方应承担相应的担保责任。
六、乙方权利
6.1乙方有权在租赁期限内,使用仓库进行约定的业务活动。
6.2乙方有权要求甲方保证仓库的设施、设备处于良好状态,并满足乙方业务需求。
6.3乙方有权在租赁期满后,按照约定条件续租仓库。
七、甲方责任
7.1甲方应确保租赁仓库的产权清晰,无任何法律纠纷。
7.2甲方应保证仓库的设施、设备符合乙方业务需求,并在必要时进行维护和保养。
七、甲方权利
7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。
7.4甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
8.3甲方未按合同约定提供仓库或设施设备,应向乙方支付违约金,违约金为__________元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.仓库租赁清单;
2.仓库租赁合同附件一:租
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