出租住房乙方合同范本

出租住房乙方合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，楼层为_________________________。

1.2出租房屋的产权证号为_________________________，房产证由甲方持有。

1.3出租房屋的配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按照本合同约定办理退房手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的_________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定支付水、电、气、物业管理费等费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）出租房屋存在安全隐患的，甲方应及时修复，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的住房，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，楼层为_________________________。

1.2出租房屋的产权证号为_________________________，房产证由甲方持有。

1.3出租房屋的配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按照本合同约定办理退房手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的_________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定支付水、电、气、物业管理费等费用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知后_________________________日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供符合法律法规的租赁资格证明。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，收回出租房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，否则应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

7.4乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2丙方作为担保方，能够有效约束乙方履行合同义务，确保租金按时支付。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，能够有效防范乙方违约风险，保障出租房屋的安全和完好。

11.3甲方通过引入第三方担保，降低了租赁风险，提高了租赁合同的履约率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，以下简称“出租商铺”，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为专业物业服务方，负责提供物业管理服务，乙方为了保障自身权益，三方经友好协商，就甲方出租商铺给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.1出租商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，商铺编号为_________________________。

1.2出租商铺的产权证号为_________________________，房产证由甲方持有。

1.3出租商铺的配套设施包括：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前_________________________日向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应在每月的_________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定支付物业管理费、水电费等费用。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前_________________________日内，将出租商铺交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、丙方物业服务责任

5.1丙方负责提供包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等物业服务。

5.2丙方应确保提供的服务质量符合行业标准，满足乙方的合理需求。

5.3丙方应在接到乙方通知后_________________________日内，对乙方提出的服务问题进行响应和解决。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供完善的物业服务，包括但不限于及时响应和解决服务问题。

6.2乙方有权要求丙方定期对物业服务进行评估，并及时向乙方反馈评估结果。

6.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方更换物业服务方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付出租商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.2甲方未按时提供相关产权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充