业主入住合同范本

业主入住合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方购置乙方管理的位于__________________________的房屋，现经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋户型：__________________________

4.房屋权属：甲方享有房屋的全部所有权。

二、入住手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，办理入住手续。

2.乙方应在甲方办理入住手续前，提供房屋的交付使用条件，包括但不限于：房屋装修、配套设施、物业服务等。

3.甲方办理入住手续时，应向乙方支付__________________________元人民币作为入住保证金。

三、物业服务

1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，提供合格的物业服务。

2.乙方应确保物业服务的质量，为甲方提供安全、舒适、便捷的生活环境。

3.甲方应遵守《物业管理条例》及相关法律法规，积极配合乙方的工作。

四、房屋维护与管理

1.甲方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于：房屋内部设施的维护、公共区域的卫生清洁等。

2.甲方在房屋维护与管理过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内办理入住手续，应向乙方支付__________________________元人民币的违约金。

2.若乙方未按约定提供合格的物业服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.乙方提供的物业服务方案

4.其他双方约定的相关文件

甲方（业主）：__________________________乙方（物业管理方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方购置乙方管理的位于__________________________的房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，现经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋户型：__________________________

4.房屋权属：甲方享有房屋的全部所有权。

二、第三方服务内容

1.丙方提供以下服务：__________________________

2.丙方提供服务的质量标准及期限：__________________________

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

2.甲方有权要求乙方配合丙方提供服务，确保服务的顺利进行。

3.甲方有权监督丙方的工作，并对丙方的服务质量提出意见和建议。

4.甲方应按时支付丙方提供服务的费用，具体金额及支付方式如下：__________________________

5.甲方应遵守丙方提供服务的相关规定，不得擅自更改服务内容。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应保证房屋的安全、整洁，为丙方提供服务创造良好的环境。

2.乙方应协助丙方完成服务过程中所需的配合工作，包括但不限于：__________________________

3.乙方不得擅自终止丙方提供服务，如需终止，应提前__________________________日通知甲方及丙方。

4.乙方应承担因自身原因导致丙方无法正常提供服务而产生的责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方和乙方配合其提供服务，并保障其服务工作的顺利进行。

2.丙方应按照合同约定提供优质、高效的服务，确保甲方满意度。

3.丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.丙方应定期向甲方和乙方汇报服务情况，接受监督。

六、违约责任

1.若丙方未按约定提供服务，或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求丙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若乙方未配合丙方提供服务，或因乙方原因导致丙方无法正常提供服务，乙方应承担相应的责任。

3.若甲方未按时支付服务费用，应向丙方支付__________________________的滞纳金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在下列情况下终止：__________________________

2.合同终止后，三方应按照约定办理相关手续。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.丙方提供的服务方案

4.其他三方约定的相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，提高甲方的生活品质。通过丙方的专业服务，甲方可以在享受优质服务的同时，降低自身的生活成本，实现多方共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，其权益应得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确丙方和乙方的责任和义务，确保自身权益不受侵害。同时，甲方在合同中拥有较大的话语权，有利于维护自身利益，实现甲方权益主导的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（业主）：________________________

乙方（物业管理方）：____________________

丙方（第三方维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方购置乙方管理的位于__________________________的房屋，丙方作为第三方维修服务提供方，提供维修服务，现经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面积：__________________________平方米

3.房屋户型：__________________________

4.房屋权属：甲方享有房屋的全部所有权。

二、第三方服务内容

1.丙方提供以下维修服务：__________________________

2.丙方提供服务的质量标准及期限：__________________________

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在使用过程中及时报告房屋的损坏情况，以便丙方及时提供服务。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。

3.乙方有权对丙方的维修工作进行监督，并对丙方的维修服务质量提出意见和建议。

4.乙方有权根据维修服务的实际需要，调整丙方的服务内容和费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的合理使用，避免因不当使用导致房屋损坏。

2.甲方应在发现房屋损坏时，及时通知乙方，乙方有权委托丙方进行维修。

3.甲方应按照合同约定支付丙方提供的维修服务费用。

4.甲方不得自行进行维修，以免影响房屋的结构和使用安全。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供必要的维修服务条件和配合。

2.丙方有权要求甲方提供必要的维修信息，包括但不限于：损坏原因、损坏部位等。

3.丙方应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。

4.丙方应按时完成维修工作，并保证维修后的房屋恢复原状。

六、违约责任

1.若甲方未及时报告房屋损坏情况，导致维修延误，甲方应承担相应的责任。

2.若甲方未按时支付维修服务费用，应向丙方支付__________________________的滞纳金。

3.若丙方未按约定提供维修服务或维修质量不符合标准，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在下列情况下终止：__________________________

2.合同终止后，三方应按照约定办理相关手续。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.丙方提供的维修服务方案

4.其他三方约定的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，其权益在本合同中占据主导地位。通过明确甲方的使用责任和丙方的维修义务，乙方可以确保