个体店铺转租合同范本

个体店铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个体店铺（以下简称“店铺”）的出租权，现甲方同意将上述店铺出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的个体店铺，具体面积_________________________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前已由甲方交付乙方使用，租赁物现状符合合同约定。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护与保养。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

六、租赁物的维修与损坏

6.1租赁物在租赁期限内因自然损耗而发生的损坏，由乙方自行负责维修或更换。

6.2租赁物在租赁期限内因乙方使用不当或故意损坏而发生的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________________________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的个体店铺（以下简称“店铺”）的出租权，现甲方同意将上述店铺出租给乙方经营，乙方同意承租该店铺。为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的个体店铺，具体面积_________________________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前已由甲方交付乙方使用，租赁物现状符合合同约定。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方提供担保函。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护与保养。

6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

七、租赁物的维修与损坏

7.1租赁物在租赁期限内因自然损耗而发生的损坏，由乙方自行负责维修或更换。

7.2租赁物在租赁期限内因乙方使用不当或故意损坏而发生的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权立即终止本合同。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将租赁物恢复至交付时的状态。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________________________倍。

9.2乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方在租赁期限内，如因经营不善导致店铺亏损，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，现甲方同意将上述商铺出租给乙方经营，乙方同意承租该商铺。为促进租赁交易的顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的商铺，具体面积_________________________平方米。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订前已由甲方交付乙方使用，租赁物现状符合合同约定。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方中介服务责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁事宜。

4.2丙方应保证租赁信息的真实、准确，并对提供的服务承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的设施和维护服务。

6.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时，根据市场行情调整租金。

6.3乙方有权在租赁期限内，因经营需要调整经营策略，但需提前向甲方报告。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承