卖房合同范本里有

卖房合同范本里有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权解除合同或要求赔偿损失，如乙方未按约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如乙方未按约定支付房款。

5.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方或丙方提供相关证明文件，以保障甲方权益。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的所有权。

6.2乙方应按照本合同约定支付房款，并承担标的房产过户过程中产生的税费。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用标的房产从事违法活动。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以保障其担保权益。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.双方身份证复印件

4.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的权益。

2.降低交易风险，为甲方提供资金保障。

3.增强乙方的购买信心，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保房款及时到位。

2.提高甲方在交易中的话语权，维护甲方利益。

3.通过甲方权益主导，确保交易公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产。为保障乙方的购买权益，丙方愿意为乙方的购买提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，取得标的房产的所有权。

4.2乙方有权在交付前对标的房产进行查验，如有质量问题，有权要求甲方承担修复或减价责任。

4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房产，并确保标的房产符合交付条件。

5.3甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以保障其担保权益。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

7.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同