前期管理物业合同范本

前期管理物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）的前期管理工作达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业性质：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业权属：__________

二、前期管理工作内容

2.1乙方负责物业的前期管理工作，包括但不限于以下事项：

2.1.1物业验收及移交工作；

2.1.2物业档案整理及归档；

2.1.3物业配套设施设备的维护与管理；

2.1.4物业绿化、保洁、安保等工作；

2.1.5物业公共区域及设施的维修、保养；

2.1.6物业租赁、销售及物业管理等相关手续的办理；

2.1.7物业业主大会的筹备与召开；

2.1.8物业相关法律法规的宣传与执行；

2.1.9物业与其他相关单位的协调与沟通。

三、合同期限及费用

3.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方按照甲方的要求，在合同期限内完成前期管理工作，甲方应支付乙方前期管理费用__________元（大写：人民币__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、保质、保量地完成前期管理工作；

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理意见；

4.1.3甲方有权根据乙方的工作情况，对本合同进行变更或解除。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方前期管理费用；

4.2.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和便利；

4.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时支付前期管理费用；

4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保前期管理工作的顺利进行；

4.3.3乙方有权根据甲方的要求，对本合同进行变更或解除。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成前期管理工作；

4.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益；

4.4.3乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付前期管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时、保质、保量完成前期管理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业基本情况表；

2.前期管理工作计划；

3.前期管理费用支付计划；

4.甲方授权委托书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的物业（以下简称“物业”）前期管理工作的顺利进行，确保物业价值最大化，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业的前期管理工作。同时，甲方为增强物业管理的专业性，引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）提供专业技术支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业前期管理工作达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业性质：__________

1.3物业面积：__________

1.4物业权属：__________

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、保质、保量地完成前期管理工作；

2.1.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益；

2.1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理意见；

2.1.4甲方有权根据乙方的工作情况，对本合同进行变更或解除；

2.1.5甲方有权要求丙方提供专业技术支持，确保物业管理工作达到预期效果。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成前期管理工作；

2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益；

2.2.3乙方应定期向甲方汇报工作进展情况；

2.2.4乙方应积极配合丙方的工作，确保物业管理工作顺利进行。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方应按照本合同约定，提供专业技术支持，协助乙方完成物业管理工作；

2.3.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益；

2.3.3丙方应定期向甲方汇报工作进展情况。

三、前期管理工作内容

3.1乙方负责物业的前期管理工作，包括但不限于以下事项：

3.1.1物业验收及移交工作；

3.1.2物业档案整理及归档；

3.1.3物业配套设施设备的维护与管理；

3.1.4物业绿化、保洁、安保等工作；

3.1.5物业公共区域及设施的维修、保养；

3.1.6物业租赁、销售及物业管理等相关手续的办理；

3.1.7物业业主大会的筹备与召开；

3.1.8物业相关法律法规的宣传与执行；

3.1.9物业与其他相关单位的协调与沟通。

四、合同期限及费用

4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方按照甲方的要求，在合同期限内完成前期管理工作，甲方应支付乙方前期管理费用__________元（大写：人民币__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付前期管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时、保质、保量完成前期管理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4丙方未按约定提供专业技术支持的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业基本情况表；

2.前期管理工作计划；

3.前期管理费用支付计划；

4.甲方授权委托书。

本合同引入第三方专业机构丙方，旨在提升物业管理的专业性和效率，保障甲方权益。通过明确三方权利义务，甲方作为主导方，在合同中享有更多权益和利益保障。同时，乙方和丙方在合同中承担相应责任，确保物业管理工作顺利进行。此举有助于提升甲方物业价值，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理公司，具备丰富的物业管理工作经验。甲方（以下简称“甲方”）为某住宅小区的开发建设单位，为提升小区物业管理的专业性和服务质量，特委托乙方负责小区的物业管理工作。同时，甲方引入第三方专业机构（以下简称“丙方”）提供技术指导和咨询服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小区物业管理工作达成如下协议：

一、小区基本情况

1.1小区地址：__________

1.2小区性质：住宅小区

1.3小区面积：__________

1.4小区权属：甲方

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务：

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的物业管理资料和条件；

2.1.2乙方有权要求丙方提供技术指导和咨询服务，确保物业管理工作的顺利进行；

2.1.3乙方有权对丙方提供的技术指导和咨询服务进行评价和反馈；

2.1.4乙方应按照本合同约定，负责小区的物业管理工作，确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然；

2.1.5乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

2.2甲方权利义务：

2.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的物业管理资料和条件；

2.2.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和便利；

2.2.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，确保物业管理工作的顺利进行；

2.3.2丙方有权对乙方的工作进行技术指导和咨询服务；

2.3.3丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。

三、物业管理工作内容

3.1乙方负责小区的物业管理工作，包括但不限于以下事项：

3.1.1小区绿化、保洁、安保等工作；

3.1.2小区公共区域及设施的维修、保养；

3.1.3小区业主大会的筹备与召开；

3.1.4小区相关法律法规的宣传与执行；

3.1.5小区与其他相关单位的协调与沟通。

四、合同期限及费用

4.1本合同期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方应支付乙方物业管理费用__________元（大写：人民币__________元整），分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按时、保质、保量完成物业管理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.4丙方未按约定提供技术指导和咨询服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小区基本情况表；

2.物业管理费用支付计划；

3.甲方授