南雄租房合同范本

南雄租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障房屋的物业管理及维护，甲方同意引入丙方作为物业管理方，对房屋进行日常管理，乙方同意接受丙方的物业管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照约定用途使用房屋。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，维护房屋及小区秩序。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复至原状。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责对房屋进行日常管理，确保房屋及公共区域的安全、卫生、绿化等工作。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

5.3丙方有权要求乙方缴纳物业管理费及维修基金等费用。

5.4丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护房屋及小区秩序。

6.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

6.4乙方有权要求丙方对房屋及公共区域的安全、卫生、绿化等工作进行监督。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未提供优质的物业管理服务，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提高物业管理水平，确保房屋及公共区域的安全、卫生、绿化等工作。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定，维护房屋及小区秩序，实现自身利益最大化。通过引入丙方作为物业管理方，甲方得以将物业管理责任转移至专业机构，降低自身风险，同时确保乙方遵守约定，共同维护房屋及小区环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务公司）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋一套给乙方使用，为保障乙方居住环境的舒适与安全，甲方同意引入丙方作为物业服务公司，提供专业物业服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、乙方权益及权利

4.1乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。

4.3乙方有权对丙方的服务提出建议和投诉。

4.4乙方有权在租赁期间按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责对房屋进行日常管理，确保房屋及公共区域的安全、卫生、绿化等工作。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

5.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

5.4丙方有权要求乙方缴纳物业管理费及维修基金等费用。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方应配合丙方的工作，确保丙方能够顺利履行物业服务职责。

6.3甲方有权监督丙方的服务质量，并在必要时更换物业服务公司。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋设施不符合约定，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未配合丙方工作，影响丙方履行职责，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未提供优质的物业服务，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执