买卖地皮定金合同范例

买卖地皮定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的地皮（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成一致意见，并同意签订本合同。

为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物位于________________，具体位置详见附件一。

1.2标的物面积：________________平方米，土地用途：________________。

1.3标的物现状：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方于本合同签订之日起三日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

2.4买方支付定金后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理标的物的权属转移手续。

第三条交付及交付条件

3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2交付条件：标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

第四条定金处理

4.1买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，卖方无权要求买方返还定金。

4.2买方支付定金后，如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方返还双倍定金。

第五条合同解除及违约责任

5.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物位置示意图

二、标的物权属证明

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的地皮（以下简称“标的物”）；

2.买方为确保交易安全，要求卖方提供第三方担保；

3.丙方同意为本次交易提供担保服务，并愿意承担相应的法律责任；

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及第三方担保事宜达成一致意见，并同意签订本合同。

为明确各方权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1标的物位于________________，具体位置详见附件一。

1.2标的物面积：________________平方米，土地用途：________________。

1.3标的物现状：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方于本合同签订之日起三日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

2.4买方支付定金后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理标的物的权属转移手续。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币________________元整（大写：________________）。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至标的物的权属转移手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权在担保期限内对标的物进行监管，确保标的物权属的合法性、安全性。

第四条买方权益保障

4.1卖方应保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2卖方应保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

4.3卖方如违反本合同第四条第1、2款约定，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

第五条卖方违约责任

5.1如卖方违反本合同第三条约定，丙方有权解除担保合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2如卖方违反本合同第四条第1、2款约定，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3卖方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保买方权益得到保障。

6.2丙方如违反本合同第六条第1款约定，买方有权解除担保合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的物位置示意图

二、标的物权属证明

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

丙方代表（签字）：________________

第三方介入的意义和目的：

本次交易引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。担保方作为第三方主体，对标的物的权属、债务等方面进行监管，确保交易安全、合法。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，通过增加权利条款、利益条款以及卖方的违约及限制条款，确保交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于推动交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方对标的房产的权属、质量等方面存在疑虑，要求引入第三方监管；

3.丙方同意为本次交易提供监管服务，并愿意承担相应的法律责任；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方监管事宜达成一致意见，并同意签订本合同。

为明确各方权利、义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________，具体位置详见附件一。

1.2标的房产建筑面积：________________平方米，房产用途：________________。

1.3标的房产现状：________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2买方于本合同签订之日起三日内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________）作为定金。

2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

2.4买方支付定金后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理标的房产的权属转移手续。

第三条第三方监管

3.1丙方同意为本合同项下的交易提供监管服务，确保标的房产的权属清晰、质量符合标准。

3.2监管期限：自本合同签订之日起至标的房产的权属转移手续办理完毕之日止。

3.3丙方有权在监管期限内对标的房产进行现场检查、资料审核等监管活动。

第四条乙方权益保障

4.1买方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2买方应保证标的房产的质量符合国家相关标准。

4.3买方如违反本合同第四条第1、2款约定，乙方有权解除合同，并要求买方双倍返还定金。

第五条甲方违约责任

5.1如买方违反本合同第四条第1、2款约定，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.2如买方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条监管方责任

6.1丙方应按照本合同约定履行监管义务，确保标的房产的权属、质量等方面符合约定要求。

6.2丙方如违反本合同第六条第1款约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

一、标的房产位置示意图

二、标的房产权属证明

三、其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

丙