业主招租门面合同范本

业主招租门面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日在____地就甲方将其所有位于____市____区____街道____号的门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____市____区____街道____号的门面（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____（具体经营范围）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元。

2.3乙方应按月支付租金，每月租金为____元。

2.4租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

三、租金押金及违约金

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租金押金____元。

3.2租金押金在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约情况下，甲方应无息退还乙方。

3.3如乙方违约，甲方有权扣除相应租金押金，不足部分乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在影响正常使用的缺陷或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方合法权益；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，严重影响甲方合法权益；

（4）乙方从事违法活动，影响租赁物的正常使用。

6.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在严重影响乙方使用的缺陷；

（2）甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用；

（3）甲方擅自改变租赁物的结构、用途，严重影响乙方使用。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租赁物交付清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在____地就甲方将其所有位于____市____区____街道____号的门面出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____市____区____街道____号的门面（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：____（具体经营范围）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元。

2.3乙方应按月支付租金，每月租金为____元。

2.4租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等款项承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元。

3.3保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约情况下，甲方应无息退还丙方。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

4.2甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关证照。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管和使用租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。

六、违约及限制条款

6.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）逾期未修复因乙方原因造成的租赁物损坏。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、抵押、出售租赁物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）租赁物产权证明文件；

（2）租赁物现状确认书；

（3）租赁物交付清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带保证责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金及其他相关费用。同时，丙方的介入也有助于增强乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过本合同明确乙方的租赁用途、租金支付、违约责任等条款，确保自身权益得到充分保障。此外，甲方在合同中享有监督检查权，有助于维护租赁物的正常使用和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日在____地就甲方将其所有位于____市____区____街道____号的商铺出租给乙方使用，并由丁方作为第三方担保事宜，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“商铺”）。

1.2乙方租赁商铺的用途为：____（具体经营范围）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月租金____元。

2.3乙方应按月支付租金，每月租金为____元。

2.4租金支付方式：____（银行转账、现金等）。

三、第三方担保条款

3.1丁方作为第三方担保人，同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金等款项承担连带保证责任。

3.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元。

3.3保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无违约情况下，甲方应无息退还丁方。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方确保商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和维护保养指南。

4.3乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方，确保商铺符合租赁用途的要求。

5.2甲方应保证商铺在租赁期间保持良好的使用状态，并对商铺进行必要的维修和保养。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约及限制条款

6.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应责任：

（1）未按约定交付商铺或交付的商铺存在严重影响乙方使用的缺陷；

（2）未经乙方同意，擅自改变商铺的结构、用途；

（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用；

（4）违反法律法规，影响乙方正常经营。

6.2甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得出售、抵押或转让商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丁方执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）商铺现状确认书；

（3）商铺交付清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的另一方，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，包括