农村用地合同范本

农村用地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（用地者）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（用地权属方）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方愿意承租乙方位于_________________________的农村土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3土地用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

3.2甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度租金。

3.3甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币_________________________元，作为乙方交付土地的保证金。

3.4租金支付方式：甲方应将租金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

开户人：_________________________

四、土地使用及管理

4.1甲方在租赁期限内，应按照乙方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方应按照国家及地方相关法律法规，对土地进行合理、合法的利用。

4.3甲方在使用土地过程中，应确保土地安全，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

4.4乙方有权对甲方在土地使用过程中进行检查，甲方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金及违约金。

5.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如未按时交付土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（用地者）：_________________________

乙方（用地权属方）：_________________________

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.本合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（用地者）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（用地权属方）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

丙方（第三方主体）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方希望利用乙方提供的农村土地进行项目开发，为保障甲方的权益，同时确保乙方的土地资源得到合理利用，并引入丙方作为项目合作的第三方主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3土地用途：_________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.3甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度租金。

2.4甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币_________________________元，作为乙方交付土地的保证金。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

3.1.1在租赁期限内，甲方有权在土地上开展项目开发，包括但不限于农业生产、农产品加工、乡村旅游等。

3.1.2甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和服务。

3.1.3甲方有权要求乙方协助办理相关审批手续。

3.1.4甲方有权在项目开发过程中，对土地进行合理改造。

3.2甲方承担以下责任：

3.2.1甲方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目开发符合规定。

3.2.3甲方应确保项目开发过程中的安全，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为第三方主体，承担以下责任：

4.1.1丙方应协助甲方进行项目开发，提供专业技术支持。

4.1.2丙方应参与项目开发的管理和监督，确保项目按计划进行。

4.1.3丙方应确保项目开发过程中的资金安全。

4.2丙方享有以下权益：

4.2.1丙方有权获得甲方支付的报酬。

4.2.2丙方有权参与项目开发的决策过程。

4.2.3丙方有权在项目开发完成后，获得相应的利益分成。

五、乙方责任与权益

5.1乙方作为用地权属方，承担以下责任：

5.1.1乙方应确保土地权属清晰，无任何争议。

5.1.2乙方应配合甲方办理相关审批手续。

5.1.3乙方应保证土地的交付质量，确保甲方正常使用。

5.2乙方享有以下权益：

5.2.1乙方有权收取甲方支付的租金。

5.2.2乙方有权监督甲方在项目开发过程中的行为。

5.2.3乙方有权在合同到期后，收回土地。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.1.2甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2.2乙方在合同期内单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方主体，旨在为甲方提供专业技术支持，确保项目开发顺利进行。同时，丙方的参与有助于分散甲方的风险，提高项目成功的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为用地者，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保项目开发符合预期目标。甲方的主导地位有助于确保项目开发的顺利进行，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地使用者）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（土地权属方）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

丙方（第三方主体）：

姓名：_________________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于乙方拥有位于_________________________的农村土地，并希望引入丙方作为项目合作伙伴，共同开发该土地，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3土地用途：_________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________）。

2.3甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度租金。

2.4甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币_________________________元，作为乙方交付土地的保证金。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权益：

3.1.1乙方作为土地权属方，享有土地的出租收益。

3.1.2乙方有权监督甲方的项目开发过程，确保项目符合双方约定和土地用途。

3.1.3乙方有权在项目开发完成后，优先获得项目产生的收益分成。

3.1.4乙方有权在合同到期或甲方违约时，收回土地。

3.2乙方承担以下责任：

3.2.1乙方应确保土地权属清晰，无任何争议。

3.2.2乙方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地交付、基础设施配套等。

3.2.3乙方应协助甲方办理项目开发所需的相关审批手续。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为第三方主体，承担以下责任：

4.1.1丙方应参与项目开发，提供专业技术支持和管理服务。

4.1.2丙方应确保项目开发过程中的资金安全，合理使用乙方提供的资金。

4.1.3丙方应与甲方和乙方保持沟通，确保项目按计划进行。

4.2丙方享有以下权益：

4.2.1丙方有权获得甲方支付的报酬。

4.2.2丙方有权在项目开发完成后，按照约定获得相应的收益分成。

4.2.3丙方有权在项目开发过程中，对甲方的开发行为进行监督。

五、甲方责任与权益

5.1甲方承担以下责任：

5.1.1甲方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.2甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目开发符合规定。

5.1.3甲方应确保项目开发过程中的安全，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

5.2甲方享有以下权益：

5.2.1甲方有权在项目开发过程中，对土地进行合理改造。

5.2.2甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和服务。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.1.2甲方擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2.2乙方在合同期内单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事