私人现浇合同范本

私人现浇合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公布，双方在签订本合同后，甲方将书面告知乙方。

---

合同简介：

鉴于甲方拟对其位于XX省XX市XX区的住宅进行现浇施工，以提高房屋使用面积及功能；乙方具备现浇施工的专业资质和丰富经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行现浇施工的事宜，达成如下协议：

一、甲方委托乙方进行现浇施工的背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区的住宅，房屋所有权证号为：XX字第XX号，房屋结构为多层建筑，具备进行现浇施工的条件。

2.甲方已充分了解乙方的资质、业绩、施工能力及信誉等情况，对乙方进行现浇施工表示信任。

3.乙方已充分了解甲方的需求，并对拟进行现浇施工的房屋进行了实地勘察，具备为甲方提供专业、高效、优质现浇施工服务的能力。

4.双方遵循我国相关法律法规，遵循建筑行业标准，确保施工安全、质量，达成以下合作协议。

二、双方合作内容

1.甲方委托乙方进行现浇施工的具体范围、施工方案、工程量等详见附件一。

2.乙方负责现浇施工的工程设计、施工、材料采购、施工管理、工程验收等工作。

3.甲方负责提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.双方应密切配合，确保现浇施工顺利进行，按期完成。

三、合同签订及履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.双方应按照合同约定，全面履行各自的权利义务，确保现浇施工的顺利进行。

3.本合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，如需变更或解除合同，应书面协商一致。

四、合同附件

1.附件一：现浇施工范围、施工方案及工程量清单。

2.附件二：现浇施工质量保证书。

3.附件三：现浇施工安全生产责任书。

---

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其住宅进行现浇施工，以改善房屋结构，提高使用面积。具体内容包括但不限于：现浇楼板、梁、柱等结构的设计、施工、验收；施工过程中的材料采购、运输、保管；以及施工完毕后的清理、维护等工作。

第二条定义

1.现浇施工：指乙方按照甲方要求及附件一中的施工方案，采用现场浇筑的方式进行的房屋结构施工。

2.工程量清单：详见附件一，包括现浇施工的具体工程量、施工标准及要求。

3.质量保证书：乙方提供的关于现浇施工质量的保证文件，详见附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及施工方案进行现浇施工，确保施工质量。

2.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按时支付合同约定的款项，如乙方提前完成施工，甲方应按实际工程量及时支付相应款项。

5.甲方在施工期间应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定及施工方案进行现浇施工，并要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方负责编制施工方案、工程量清单，并提交甲方审核。

3.乙方应严格按照建筑行业标准进行施工，确保施工质量，按时完成工程。

4.乙方负责采购合格的施工材料，并对其质量承担责任。

5.乙方应定期向甲方报告施工进度，及时解决甲方提出的合理建议和问题。

6.乙方在施工期间应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，防止安全事故发生。

7.乙方在工程验收合格后，负责提供质量保证书，并承担保修期内因施工质量问题导致的修复责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同现浇施工的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格依据附件一中的工程量清单及施工方案确定。

2.甲方支付方式：

a)签订合同后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b)施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的25%；

d)保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开展施工准备工作，并按照附件一中的施工进度计划进行施工。

3.乙方应确保在合同有效期内完成现浇施工，并提交工程验收。

4.如遇不可抗力等因素导致施工延期，双方应协商确定合理延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金；

c)甲方未履行合同约定的其他义务，导致施工无法进行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按照施工方案和建筑行业标准进行施工，导致质量问题，应承担修复费用及相应的违约金；

c)乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要延长履行期限。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力造成的损失。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方解决争议的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担解决争议的费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：

a)合同履行完毕，双方权利义务终止；

b)双方协商一致，书面同意解除合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：现浇施工范围、施工方案及工程量清单