柜台合租合同范本

柜台合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用柜台的事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在柜台合租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护合同的稳定性和严肃性。

根据双方的经营需要，甲方将其位于××省××市××区××路××号的柜台出租给乙方使用。乙方按照约定支付租金，并有权在合同约定的范围内使用柜台进行经营活动。双方在合同期间应互相支持，共同发展。

本合同期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确双方的权利和义务。

甲方应保证柜台的正常使用，确保柜台的安全和整洁。乙方应按照约定支付租金，并有权在合同约定的范围内使用柜台进行经营活动。双方应共同维护柜台周边的秩序，确保柜台的安全和顺利进行。

租金为每月××元，乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。双方应积极采取措施，减少损失，并应及时通知对方。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在柜台合租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同的主要内容包括但不限于：柜台的使用权、租金支付、合同期限、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.柜台：指位于××省××市××区××路××号的柜台。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的柜台使用费。

5.合同期限：指本合同的有效期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证柜台的正常使用，确保柜台的安全和整洁。

（2）甲方应负责柜台周边的设施维护和物业管理。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对柜台进行管理，包括但不限于安排柜台的经营活动、调整柜台的使用时间等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并有权在合同约定的范围内使用柜台进行经营活动。

（2）乙方应自行负责柜台内的经营管理和物品安全，不得将柜台转租给第三方。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得在柜台内进行违法经营活动。

（4）乙方应在合同期限内按照约定使用柜台，不得提前终止合同。

合同双方应互相尊重，遵守合同的约定，共同维护合同的稳定性和严肃性。双方在合同履行过程中应积极沟通，协商解决可能出现的问题，确保柜台合租业务的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：柜台每月租金为人民币××元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一工作日之前，支付上一个月的租金。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分每日千分之二的滞纳金。滞纳金归甲方所有。

5.价格调整：合同期限内，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金标准。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，即自××年××月××日至××年××月××日。

2.续约：合同期满前，甲乙双方如无异议，可自动续约×年。

3.提前终止：除合同另有约定外，任何一方不得提前终止合同。如一方确需提前终止合同，应提前书面通知对方，并按双方商定的方式处理后续事宜。

4.期满后续：合同到期后，如甲乙双方不再续约，乙方应按照甲方要求搬离柜台，并将柜台恢复至合同开始前的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供柜台或柜台不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应返还已收取的租金，并支付乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余合同期限内租金总额的20%。

3.逾期交付：甲方未按约定时间交付柜台或乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期部分每日千分之二的滞纳金。

4.侵权行为：甲方或乙方在合同履行过程中侵犯对方合法权益的，应承担侵权责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

6.合同解除：甲乙双方同意解除合同的，应书面确认解除事宜。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照双方商定的方式处理后续事宜。

7.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、诉讼费用等。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。合同纠纷解决方式为双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方或乙方无法控制的其它原因。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

3.履行义务：遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况消除后，继续履行合同义务。如不可抗力持续影响合同履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。

2.合同变更：合同期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。

4.合同解除：甲乙双方同意解除合同的，应书面确认解除事宜。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照双方商定的方式处理后续事宜。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务可由甲乙双方的继承人、受让人或合法继承人继承或转让。

6.保密义务：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于柜台位置示意图、租金支付明细表、租赁期间经营范围等。

3.补充协议：双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补