湖滨租房合同范本

湖滨租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：湖滨物业管理有限公司

甲方地址：湖滨路123号

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：科技路456号

乙方法定代表人/负责人：李娜

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为湖滨物业管理有限公司，拥有湖滨路123号房屋的出租权，为了将该房屋出租给有需要的乙方，乙方作为某某科技有限公司，需要租赁甲方拥有的房屋用于办公，双方经过友好协商，达成如下租房合同。本合同旨在规定甲乙双方在租房过程中的权利与义务，明确价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决等事项，以确保双方利益。

本合同范本共计xxxx字，包括以下部分：当事人信息与合同简介、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解彼此的情况，确认双方具备履行合同的能力和意愿。甲方作为房屋的出租方，有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并合理使用房屋。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应共同努力，维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取合理措施，减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：湖滨物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某某科技有限公司

签订日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确湖滨路123号房屋的租赁事宜，甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下租房合同。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指湖滨物业管理有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指某某科技有限公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用房屋。

4.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的安全、合法性，并确保房屋符合租赁条件。

（2）甲方应提供房屋及其附属设施的权属证明，确保房屋的权属清晰。

（3）甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付房屋。

（4）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，如物业入住、水电开通等。

（5）甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，支付方式、时间等详见本合同租金支付条款。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及他人的合法权益。

（3）乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

（4）乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方应严格按照本合同约定行使权利和履行义务，确保双方的合法权益得到保障。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认如下价格条款：

1.租金：人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁和使用本合同约定的房屋。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起【】日内支付当期租金。

4.押金：人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

乙方未按照约定时间支付租金的，应按照迟延支付金额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自乙方入住之日起至【】日止。

2.合同续约：双方同意在租赁期限届满前【】个月内，协商确定是否续约。

3.合同终止：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

乙方未按照约定提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.乙方违约：乙方未按照约定支付租金或提前终止合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.双方的其他违约行为：双方如有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

5.违约金和赔偿金额：双方同意违约金和赔偿金额的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

本合同违约责任条款旨在保障双方的合法权益，双方应严格按照合同约定履行义务，避免违约行为的发生。如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金的支付并不免除违约方继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力事件的影响：如不可抗力事件持续发生，影响合同履行期限的，双方应协商延长合同履行期限。

4.不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方均无过错的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件的证明：一方应尽力提供不可抗力事件的证明文件，包括政府公告、新闻报道等，以证实不可抗力事件的发生。

双方应尽力避免不可抗力事件的发生，一旦发生不可抗力事件，应及时沟通，共同协商解决。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致意见，维护合同的履行。

2.调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方再考虑其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免合同争议的发生，一旦发生争议，应积极寻求解决途径，尽快恢复合同的履行。

在争议解决过程中，双方应保持冷静、理智的态度，遵守法律法规，尊重对方合法权益，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。发送至对方指定地址或联系方式，自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。合同终止后，乙方应按照约定迁出房屋，并办理相关手续。

4.房屋返还：乙方应在合同终止后【】日内将房屋及其附属设施返还给甲方，房屋应保持租赁状态时的完好状态。

5.乙方提前终止合同：乙方提前终止合同的，应提前【】日通知甲方，并按照约定支付违约金。

6.甲方提前终止合同：甲方提前终止合同的，应提前【】日通知乙方，并按照约定支付违约金。

双方应严格按照本合同约定履行义务，确保双方的合法权益得到保障。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房屋租赁合同附件

2.租金支付凭证

3.房屋押金收据

4.房屋现状照片或其他相关证明材