2025年度棚户房改造项目房屋买卖合同解除条件协议

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2025年度棚户房改造项目房屋买卖合同解除条件协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除条件1.甲方原因解除甲方在合同履行期间，因棚户房改造项目政策调整、资金问题或其他不可抗力因素，导致无法继续履行合同，有权解除本协议。2.乙方原因解除乙方在合同履行期间，因房屋质量问题、未按时交付房屋或其他违约行为，甲方有权解除本协议。3.双方协商解除甲方与乙方经协商一致，认为继续履行本协议已无意义或不符合双方利益，可以解除本协议。二、解除程序1.解除通知任何一方解除本协议，应提前______天以书面形式通知对方。2.解除生效解除通知发出后，本协议自通知到达对方之日起解除。三、解除后的责任1.甲方责任甲方解除本协议后，应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的利息。2.乙方责任乙方解除本协议后，应退还甲方已支付的定金，并承担相应的利息。四、其他1.本协议的解除不影响双方已经发生的权利义务。2.本协议的解除，不涉及任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定的条件解除合同。有权要求乙方退还已支付的购房款。有权要求乙方承担因解除合同而造成的损失。义务：在协议约定的解除条件下，甲方应按照协议约定履行相应的义务。在解除合同后，甲方应积极配合乙方处理相关事宜。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的条件解除合同。有权要求甲方退还已支付的购房款。有权要求甲方承担因解除合同而造成的损失。义务：在协议约定的解除条件下，乙方应按照协议约定履行相应的义务。在解除合同后，乙方应积极配合甲方处理相关事宜。六、解除条件的履行1.解除通知任何一方要求解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。2.解除生效解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。七、解除后的处理1.购房款退还解除合同后，双方应按照协议约定退还已支付的购房款。2.损失赔偿因解除合同而造成的损失，双方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。八、其他1.本协议的解除不影响双方已经发生的权利义务。2.本协议的解除，不涉及任何违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______