业主违约合同范本

业主违约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因违约行为与乙方达成的违约责任承担事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、违约情形

1.业主未按约定时间支付工程款；

2.业主未按约定时间提供施工图纸；

3.业主未按约定时间提供施工场地；

4.业主违反合同约定，擅自变更工程设计；

5.业主违反合同约定，擅自指定分包商；

6.业主违反合同约定，未按约定时间验收工程；

7.业主违反合同约定，未按约定时间办理工程移交手续；

8.业主违反合同约定，未按约定时间支付工程保修金；

9.业主违反合同约定，未按约定时间支付工程结算款；

10.业主违反合同约定，未按约定时间支付其他款项。

二、违约责任

1.业主违反本合同第一条第1项约定，每逾期支付一日，应向承包方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；

2.业主违反本合同第一条第2项、第3项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

3.业主违反本合同第一条第4项、第5项约定，每发生一次，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

4.业主违反本合同第一条第6项、第7项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

5.业主违反本合同第一条第8项、第9项、第10项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于相应款项金额万分之五的违约金。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付凭证；

（三）施工图纸；

（四）工程验收报告；

（五）工程移交手续；

（六）工程保修金支付凭证；

（七）工程结算款支付凭证；

（八）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障工程项目的顺利进行，维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“承包方”）的施工过程进行监督管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、监理方职责

1.监理方负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，提出合理化建议。

3.监理方有权对承包方的施工人员进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

4.监理方有权对承包方的施工材料、设备进行检验，确保其符合质量要求。

5.监理方有权对承包方的施工过程进行现场监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

二、甲方权利

1.甲方有权要求监理方按照合同约定履行职责，对监理方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求监理方对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并及时向甲方报告。

3.甲方有权要求监理方对承包方的违约行为进行制止，并要求承包方承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求监理方对施工过程中的重大问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

5.甲方有权要求监理方对施工过程中的争议进行调解，维护自身合法权益。

三、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付监理方服务费用，确保监理方能够正常履行职责。

2.甲方应配合监理方对施工过程进行监督检查，提供必要的资料和条件。

3.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，确保工程顺利进行。

4.甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

3.乙方有权要求监理方对施工过程中的问题进行协调处理，维护自身合法权益。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

2.乙方应按照监理方的要求进行施工，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

3.乙方应积极配合监理方对施工过程进行监督检查，对监理方提出的问题及时整改。

六、违约及限制条款

1.甲方违反本合同第三条第3项约定，每逾期支付一日，应向乙方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

2.甲方违反本合同第三条第4项约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

3.乙方违反本合同第五条第1项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

4.乙方违反本合同第五条第2项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

5.乙方违反本合同第五条第3项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付凭证；

（三）施工图纸；

（四）工程验收报告；

（五）工程移交手续；

（六）工程保修金支付凭证；

（七）工程结算款支付凭证；

（八）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有助于确保工程项目的质量、进度和安全，降低甲方在施工过程中的风险。

2.监理方作为第三方，可以客观、公正地处理施工过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程项目的业主，有权对施工过程进行监督和管理，确保工程项目的顺利进行。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低施工过程中的风险，提高工程质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

为保障乙方的合法权益，确保工程项目的顺利进行，甲方（以下简称“业主”）同意委托第三方（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“承包方”）的施工过程进行监督管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及监理方经协商一致，达成如下协议：

一、监理方职责

1.监理方负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，并提出合理化建议。

3.监理方有权对承包方的施工人员进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

4.监理方有权对承包方的施工材料、设备进行检验，确保其符合质量要求。

5.监理方有权对承包方的施工过程进行现场监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

二、乙方权利

1.乙方有权要求监理方按照合同约定履行职责，对监理方的服务质量进行监督。

2.乙方有权要求监理方对施工过程中的重大问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

3.乙方有权要求监理方对施工过程中的争议进行调解，维护自身合法权益。

4.乙方有权要求监理方对施工过程中的技术问题提供专业指导和支持。

5.乙方有权在监理方提出的问题得到妥善解决后，要求监理方及时签署相关验收文件。

三、乙方义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

2.乙方应按照监理方的要求进行施工，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

3.乙方应积极配合监理方对施工过程进行监督检查，对监理方提出的问题及时整改。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

2.甲方有权要求乙方提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

3.甲方有权要求监理方对施工过程中的问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，确保工程顺利进行。

2.甲方应配合监理方对施工过程进行监督检查，提供必要的资料和条件。

3.甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

六、违约及限制条款

1.甲方违反本合同第四条第1项约定，每逾期支付一日，应向乙方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

2.甲方违反本合同第四条第2项约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

3.乙方违反本合同第三条第1项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

4.乙方违反本合同第三条第2项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

5.乙方违反本合同第三条第3项约定，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程款总额万分之五的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付凭证；

（三）施工图纸；

（四）工程验收报告；

（五）工程移交手续；

（六）工程保修金支付凭证；

（七）工程结算款支付凭证；

（八）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程项目的顺利进行。

2.乙方通过明确监理方的职责，提高施工过