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文档简介

2025年住房限价交易合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方拥有位于____的住房一套（以下简称“该住房”），且已取得该住房的完整产权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售该住房，乙方购买该住房的事宜，达成如下限价交易合同：第一条住房基本情况1.1住房位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该住房的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限至____年。1.3该住房的房产证编号为____，土地使用权证编号为____。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该住房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前，按照甲乙双方约定的还款方式支付。第三条交易时间及过户手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理住房过户手续。3.2甲乙双方应按照相关部门的要求，提供相应的证件和资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。3.3甲乙双方应协助办理过户手续，确保该住房在____年____月____日前完成过户。第四条交付及验收4.1该住房的交付时间定于____年____月____日。4.2交付时，甲方应保证该住房符合以下条件：（1）房屋结构、设施设备完好，功能正常；（2）房屋内外装修整洁，无明显破损；（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（4）房屋内无违章建筑、无占用公共空间现象；（5）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。4.3乙方应在交付时对住房进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方逾期交付住房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元整）。5.3如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____元整）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签

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