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文档简介

2025年住宅预售合同协议范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方预售的住宅事宜，经充分协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况1.1甲方预售的房屋位于：____（省、市、区、街道、门牌号）。1.2房屋结构：____，建筑总面积：____平方米，其中套内建筑面积：____平方米，公共部分与公用建筑面积：____平方米。1.3房屋用途：____。1.4房屋产权性质：____。1.5房屋土地使用权类型：____，土地使用权年限：____年。二、房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方预售的房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（3）余款：乙方应在房屋交付使用之日起____日内支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方应在收到乙方支付的定金、首付款及余款后，向乙方开具相应的收款凭证。三、房屋交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，按照国家和地方有关房屋质量和安全标准，将房屋交付乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照国家和地方有关房屋验收标准进行验收。四、房屋保修及维修4.1甲方在房屋交付使用后，对房屋主体结构、设施设备、装修等保修期限及保修范围，按照国家和地方有关法律法规的规定执行。4.2乙方在保修期内发现房屋质量问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方维修要求后____日内进行维修。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。5.3甲方交付的房屋质量不符合国家有关标准的，乙方有权要求甲方承担修复、更换、退货等法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____签订日期：____注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。3.本合同签订前，甲乙双方应仔

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