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文档简介

2025年共同住宅投资协议甲方：____乙方：____丙方：____鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）共同投资购买位于____的住宅物业（以下简称“该物业”），为确保各方权益，经充分协商，特订立本协议。一、投资金额及出资方式1.各方共同投资总额为____元人民币（大写：____元整），其中甲方出资____元，乙方出资____元，丙方出资____元。2.各方应按照约定的出资比例，将投资款项直接支付至共同指定的银行账户。3.投资款项可用于购买该物业、支付相关税费及物业运营管理费用等。二、投资权益及分配1.各方对该物业享有同等的投资权益，包括但不限于收益分配、决策权、知情权等。2.该物业产生的租金收入、增值收益等，各方按照出资比例分配。3.物业运营管理过程中产生的费用，由各方按照出资比例承担。三、投资期限及退出机制1.各方同意，投资期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.投资期限届满，各方可以选择继续投资或退出。若继续投资，各方应重新签订投资协议。若退出，按以下方式处理：（1）甲方退出：甲方将其持有的投资份额转让给乙方和丙方，转让价格按照届时市场价格协商确定。（2）乙方退出：乙方将其持有的投资份额转让给甲方和丙方，转让价格按照届时市场价格协商确定。（3）丙方退出：丙方将其持有的投资份额转让给甲方和乙方，转让价格按照届时市场价格协商确定。3.投资期限内，若各方达成一致，可以提前终止投资。四、管理及决策1.各方共同推举甲方为物业管理人，负责物业的日常管理工作。2.甲方应定期向乙方和丙方报告物业运营管理情况，包括但不限于租金收入、费用支出、维修保养等。3.重大事项决策应由各方共同协商确定。五、违约责任1.各方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向其他方支付相应的赔偿金。2.违约金的具体金额和支付方式，由各方协商确定。六、争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，各方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附：该物业基本情况1.物业名称：_

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