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文档简介

2025年综合财产抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其财产抵押给乙方，乙方向丙方借款的事宜，达成以下协议：一、抵押财产1.甲方自愿将其名下位于____省____市____区____路____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为乙方向丙方借款的担保。2.抵押财产的具体情况如下：（1）房产面积：____平方米；（2）房产性质：____；（3）房产用途：____；（4）房产评估价值：人民币____元。二、借款金额及期限1.乙方向丙方借款人民币____元，用于____（借款用途）。2.借款期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。三、借款利率及还款方式1.借款利率为年利率____%，按月计算利息。2.乙方应按以下方式还款：（1）每月偿还本金人民币____元，利息人民币____元；（2）还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元；（3）乙方应在每月____日前将还款金额支付至丙方指定的账户。四、抵押权的设立1.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，将抵押财产抵押给乙方。2.抵押权设立后，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与、设定其他权利负担或者进行其他有损乙方利益的行为。五、抵押权的实现1.如乙方未按约定履行还款义务，丙方有权要求甲方履行担保责任，实现抵押权。2.实现抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖；（2）变卖；（3）折价。3.实现抵押权所得款项，扣除乙方所欠借款本金、利息、违约金等费用后，剩余部分归甲方所有。六、违约责任1.乙方未按约定还款，应承担违约责任，支付逾期利息及违约金。2.甲方未按约定协助办理抵押登记手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（借款人）：____签字（或盖章）：____日期：____

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