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文档简介

2025年二手住宅独家代理合同格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（独家代理方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方独家代理出售二手住宅事宜，达成以下合同：一、独家代理房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有权证号：____3.房屋面积：____平方米4.房屋户型：____5.房屋结构：____6.房屋装修状况：____二、独家代理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.甲方在此期间不得与其他任何第三方签订类似独家代理协议。三、独家代理费用1.乙方独家代理出售甲方房屋，甲方应支付乙方独家代理费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在合同有效期内成功出售房屋，甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付乙方独家代理费用。3.若乙方未能在合同有效期内出售房屋，甲方无需支付乙方独家代理费用。四、乙方权利与义务1.乙方有权在合同有效期内独家代理出售甲方房屋，并有权进行广告宣传、推广活动。2.乙方应按照甲方的要求，合理定价，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行洽谈。3.乙方应保证在合同有效期内，不得泄露甲方个人信息及房屋相关信息。4.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告房屋销售进展情况。5.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将独家代理权转让给第三方。五、甲方权利与义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应协助乙方进行房屋销售，提供必要的资料和信息。3.甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得与其他任何第三方签订类似独家代理协议。4.甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后，按照约定支付乙方独家代理费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.若甲方违反本合同第三条第2款，乙方有权要求甲方支付合同违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.若乙方违反本合同第四条第5款，甲方有权要求乙方支付合同违约金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章

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