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文档简介

2025年物业权益转让合同模板甲方（转让方）：身份证号：____住址：____乙方（受让方）：身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、物业权益概述1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____1.4物业用途：____1.5物业权利：甲方拥有该物业的完全产权及使用权。二、转让事项2.1甲方同意将其拥有的上述物业权益转让给乙方，乙方同意受让甲方所转让的物业权益。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证其对所转让的物业拥有完全产权及使用权，并无任何权利瑕疵。3.1.2甲方应在转让合同生效后，协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.1.3甲方应保证物业不存在任何纠纷、租赁、抵押等情况，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方在支付转让款后，享有该物业的完全产权及使用权。3.2.2乙方应按照甲方提供的物业现状进行使用，并承担物业使用过程中产生的相关费用。3.2.3乙方应在合同约定的时间内，完成物业过户手续，并将过户费用支付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.2若因甲方原因导致物业无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及相应的利息。4.3若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（转让方）签字（或盖章）：____乙方（受让方）签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同签订前，甲乙双方应对物业进行实地考察，了解物业现状，确认无任何权利瑕疵后签订本合同。3.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的时间办理物业过户手续，并将过户费用支付给甲方。4.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，合理使用物业，维护物业的安全和完好。5.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管本合

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