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文档简介

2025年企业双向商业房产租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业房产出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事项达成以下协议：一、租赁房产基本情况1.租赁房产位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，房产证编号为____。2.租赁房产用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或乙方提前解约，甲方扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。3.乙方在租赁期间，如发生损坏租赁房产或附属设施的情况，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金。（2）对乙方使用租赁房产进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）在租赁期满后，有权收回租赁房产。2.甲方义务：（1）保证租赁房产符合国家有关法律法规规定，具备合法的使用权。（2）提供必要的物业管理服务，确保租赁房产的正常使用。3.乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁房产，开展合法合规的商业活动。（2）对甲方提供的物业管理服务进行监督，提出合理建议。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金、押金等相关费用。（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。（3）在租赁期间，承担租赁房产的维修、保养责任。六、违约责任1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期间，违反国家法律法规，导致租赁房产被查封、扣押等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）

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