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文档简介

2025年房屋买卖合同接替协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（接替方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称原合同），合同编号为____，现甲方因特殊原因无法继续履行合同，经三方协商一致，同意由丙方接替甲方在原合同中的权利和义务。为确保各方权益，特订立本接替协议如下：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电配置等）。二、接替协议内容1.丙方同意接替甲方在原合同中的全部权利和义务，包括但不限于房屋买卖款项的支付、房屋交付、产权过户等。2.丙方承诺按照原合同的约定，向乙方支付房屋买卖款项，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.丙方应自本协议生效之日起____个工作日内，与乙方办理房屋交接手续，并将房屋钥匙交付乙方。4.丙方应自本协议生效之日起____个工作日内，与乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。三、各方权利与义务1.甲方应协助丙方办理房屋交接和产权过户手续，确保丙方顺利履行本协议约定的义务。2.乙方应按照原合同的约定，履行房屋买卖款项的支付、房屋验收等义务。3.丙方应按照本协议的约定，履行接替甲方的权利和义务，确保乙方合法权益不受损害。四、违约责任1.如丙方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为原合同总价款的____%。2.如因丙方原因导致房屋交接或产权过户手续未能按期完成，丙方应承担乙方因此产生的全部损失。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（接替方）：___

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