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文档简介

2025年住建局物业委托管理版合同甲方（委托方）：____市住建局乙方（受托方）：____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____物业管理区域进行物业管理事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____市住建局甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方名称：____物业管理公司乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业管理区域2.1物业管理区域：甲方委托乙方管理的物业管理区域为____（具体地址及范围）。三、委托管理事项3.1乙方应按照国家、省、市物业管理相关法律法规和本合同约定，对物业管理区域内的下列事项进行管理：（1）物业共用部位和共用设施设备的使用、维护和管理；（2）物业共用部位和共用设施设备的维修、更新、改造；（3）物业管理区域内公共秩序的维护；（4）物业管理区域内环境卫生的维护；（5）物业管理区域内绿化、养护；（6）物业管理区域内车辆停放管理；（7）物业管理区域内消防安全管理；（8）其他物业管理事项。四、委托管理费用4.1物业管理费用（1）物业管理费用由甲方支付给乙方，具体费用为每月人民币____元（大写：____元整）；（2）物业管理费用支付时间为每月____日前；（3）物业管理费用包含以下内容：物业管理区域内公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护等；（4）如遇物业管理区域内的设施设备维修、更新、改造等，甲方应按照实际发生费用另行支付给乙方。4.2其他费用（1）乙方在物业管理区域内开展物业服务过程中产生的其他费用，如水费、电费、通讯费等，由甲方按照实际发生费用另行支付；（2）乙方在物业管理区域内开展物业服务过程中，如需甲方协助解决的问题，甲方应予以配合。五、合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付物业管理费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%的违约金。6.2乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。6.3乙方在物业管理过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更、解除或终止本合同，应提前____日书面通知对方，并协商达成一致意见。7.2在合同有效期内，如甲方要求提前解除合同，甲方应提前____日书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的费用。7.3在合同有效期内，如乙方要求提前解除合同，乙方应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

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