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文档简介

2025年住宅物业管理服务合同权益保障甲方（物业管理方）：____乙方（业主）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____1.2乙方乙方姓名：____乙方地址：____乙方联系方式：____二、物业管理服务内容2.1物业管理服务范围甲方负责对乙方所居住的住宅小区进行物业管理服务，服务范围包括：小区公共设施、绿化、卫生、安全、消防等。2.2物业管理服务内容（1）小区公共设施的维护、保养、维修；（2）小区绿化环境的维护、保养；（3）小区卫生清洁、垃圾清运；（4）小区安全防范、消防设施维护；（5）其他与物业管理相关的服务。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费用：（1）住宅物业管理服务费：每平方米____元/月；（2）其他服务费：如有特殊服务需求，双方协商确定费用。3.2物业管理服务费用支付方式乙方应在每月____日前，将当月物业管理服务费用支付给甲方。四、权益保障4.1甲方权益保障（1）甲方有权按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理；（3）甲方有权对小区公共设施进行维护、保养和维修；（4）甲方有权对乙方提出的合理建议和意见进行采纳。4.2乙方权益保障（1）乙方有权享受甲方提供的优质物业管理服务；（2）乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出建议和意见；（3）乙方有权对小区公共设施的维护、保养、维修提出合理要求；（4）乙方有权按照合同约定享受相关优惠政策。五、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，双方如无异议，可自动续约。六、违约责任6.1甲方违约责任甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还物业管理服务费用、赔偿损失等。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付欠费及违约金。乙方违反物业管理规定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同

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