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文档简介

2025年共同房产所有权协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方共同购买位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），为确保双方对该房产的共同所有权及使用权，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、房产情况1.该房产为____室____厅____卫____阳台，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.该房产的土地使用权类型为____，土地使用年限为____年。二、共同所有权1.甲方与乙方共同拥有该房产的所有权，甲方持有____%的份额，乙方持有____%的份额。2.甲方与乙方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分权利。3.未经双方一致同意，任何一方不得单独对该房产进行处分。三、共同使用权1.甲方与乙方共同使用该房产，甲方享有____%的使用权，乙方享有____%的使用权。2.双方应合理使用该房产，不得损坏房产结构，确保房产的安全。3.甲方与乙方对共同使用该房产产生的费用承担相应份额，具体费用包括物业费、水电费、维修费等。四、共有份额的转让1.甲方或乙方转让其在该房产中的共有份额时，应提前____个月通知对方。2.未经对方同意，甲方或乙方不得将其在该房产中的共有份额转让给第三方。3.对方在接到转让通知后____个月内未答复的，视为同意转让。五、共有份额的继承与赠与1.甲方或乙方死亡时，其在该房产中的共有份额由其合法继承人继承。2.甲方或乙方将其在该房产中的共有份额赠与他人的，应提前通知对方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。2.违约方应在接到对方书面通知后____日内支付违约金。3.违约行为严重损害对方利益的，对方有权解除本协议。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年___

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