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文档简介

2025年住宅购买合同附加协议鉴于____年住宅购买合同（以下简称“主合同”）双方在签订主合同过程中，为保障双方合法权益，现就合同未尽事宜达成以下附加协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋出卖方（以下简称“甲方”）保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证房屋的实际情况与主合同及本附加协议的约定相符。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币____元整（大写：____元整），其中首付款为人民币____元整（大写：____元整），余款为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在签订本附加协议之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关质量标准。2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内进行验收。若验收合格，乙方应在验收合格后____个工作日内支付余款。若验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。四、物业管理1.乙方同意按照甲方指定的物业管理公司的管理要求，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等相关费用。2.乙方有权对物业管理公司的服务提出合理建议和意见，甲方应积极协调解决。五、维修及保养1.甲方在交付房屋时，应提供房屋维修保养手册，乙方应按照手册进行房屋的日常保养和维护。2.房屋在保修期内，如出现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。____年。六、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方如未能按照约定时间支付首付款或余款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决双方在履行本附加协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本附加协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。3.本附加协议的修改、补充，经双方协商一致，可另行签订书面协议。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

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