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文档简介

2025年二手房按揭贷款借款合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条贷款基本信息一、乙方因购买位于____的二手房，向甲方申请按揭贷款，甲方同意为乙方提供按揭贷款服务。二、贷款金额为人民币____万元，贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率为____%。四、乙方应按照贷款合同约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息。第二条贷款担保一、乙方提供位于____的房产作为抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。二、乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。三、乙方在贷款期间应保持抵押物的完好无损，不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利。四、如乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。第三条贷款发放及还款一、甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。二、乙方应在贷款到期前，按照合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。三、乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求支付提前还款利息。四、乙方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第四条贷款变更一、乙方如需变更还款方式、贷款期限等事项，应提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意。二、甲方在接到乙方变更申请后，应在____个工作日内作出答复。如同意变更，双方应签订变更协议。第五条贷款逾期及违约处理一、乙方未按约定时间偿还贷款本息的，视为逾期。二、乙方逾期还款的，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方支付逾期利息；2.要求乙方提供其他担保；3.依法处置抵押物；4.采取法律手段追讨贷款本息。三、乙方如发生以下情况之一，甲方有权提前收回贷款本息：1.乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；2.乙方提供的抵押物价值明显减少；3.乙方涉及重大经济纠纷或刑事案件；4.乙方未按约定用途使用贷款。第六条贷款合同解除一、在贷款期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。二、如乙方未按约定还款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条法律适用及争议解决一、本合同适用中华人民共和国法律。二、双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。三、本合同未尽事宜，

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