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文档简介

2025年商用物业租赁预约定金协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为商用物业的合法所有者，拥有出租的权利，乙方有意租赁甲方所拥有的商用物业，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本预约定金协议。一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业用途：____4.物业结构：____二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.在租赁期限内，乙方需按照本协议约定的租金及支付方式向甲方支付租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、预约定金1.为了保证乙方租赁甲方物业的诚意，乙方同意支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为预约定金。2.预约定金应在签署本协议之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。3.预约定金作为租赁合同的保证金，在租赁合同签订后，乙方按照租赁合同的约定履行各项义务，预约定金转为租赁保证金。五、租赁条件1.乙方在租赁期间应合理使用物业，按照物业的用途进行经营活动，不得擅自改变物业结构和使用功能。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法经营活动。3.乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明文件，以便甲方办理租赁备案等相关手续。六、物业维修1.在租赁期间，物业的正常维护保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。2.甲方负责物业的大修、更新改造，乙方应予以配合。七、违约责任1.乙方未按照本协议约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方未按照本协议约定支付预约定金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议预约定金的两倍。3.乙方在租赁期间，违反国家法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议预约定金的两倍。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

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