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文档简介

2025年住宅别墅购置合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购置位于____市的住宅别墅事宜，达成以下合同：一、别墅基本情况1.别墅地址：____市____区____路____号。2.别墅面积：____平方米。3.土地使用权性质：____。4.土地使用权期限：____年。5.别墅结构：____。6.别墅装修状况：____。二、购置价格1.甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买甲方所拥有的上述别墅。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。支付方式为：三、交付及过户1.甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，办理别墅的交付手续。2.甲方应协助乙方办理别墅的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.过户费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方保证别墅的权属清晰，无任何法律纠纷及债务纠纷。2.甲方应在交付别墅时，提供以下文件：房产证、土地使用权证、购房合同、发票等。3.乙方有权对别墅进行查验，甲方应予以配合。4.乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照约定时间和质量标准交付别墅。5.乙方应按照我国法律法规的规定，承担别墅的物业管理费、维修基金等相关费用。五、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方如未按约定时间交付别墅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：

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