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文档简介

2025年房地产转让策划所有权变更协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产所有权转让给乙方达成以下协议：一、房地产基本情况1.1房地产位于：____1.2房地产面积：____1.3房地产证号：____1.4土地使用权类型：____1.5土地使用权期限：____二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房地产以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付转让款：（1）签订本协议之日起____日内，乙方支付给甲方转让款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余的转让款，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、房地产过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供办理房地产过户所需的一切合法、有效的文件和资料。3.2乙方应在收到甲方提供的过户文件和资料之日起____日内，办理完毕房地产过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、房地产交付及附属设施4.1甲方应在房地产过户手续办理完毕之日起____日内，将房地产及附属设施交付给乙方。4.2房地产交付时，甲方应保证房地产及附属设施符合以下条件：（1）房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押关系等法律瑕疵；（2）房地产及附属设施不存在任何欠费情况，包括但不限于水费、电费、物业管理费等；（3）房地产及附属设施不存在任何安全隐患。4.3乙方接收房地产后，应按照房地产的实际情况合理使用，并承担相应的维修、保养责任。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方逾期提供过户文件和资料的，每逾期一日，应支付给乙方转让款金额的____%作为违约金；（2）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付转让款金额的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应支付给甲方转让款金额的____%作为违约金；（2）乙方未按约定接收房地产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让款金额的____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签

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