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文档简介
2025年二手住宅购买合同附加细则一、合同主体甲方（卖方）：____乙方（买方）：____二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____4.房屋产权：____5.房屋现状：____三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；（2）余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。四、过户手续1.甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提供办理过户所需的全部有效文件和资料。2.乙方应于收到甲方提供的过户资料后____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。3.过户过程中产生的所有税费、费用由____方承担。五、交付及验收1.甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，如有不符合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改。3.整改完成后，乙方应在____个工作日内对房屋进行验收。六、房屋维修及保修1.甲方保证房屋在交付时，所有设施、设备正常运行。2.乙方在接收房屋后，发现设施、设备存在问题的，有权要求甲方进行维修。3.甲方应在收到乙方维修要求后____个工作日内，完成维修工作。4.房屋保修期限为____年，自交付之日起计算。七、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日以上《____年二手住宅购买合
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