区域发展保证金协议

区域发展保证金协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方在__________区域内从事开发项目，乙方为甲方提供区域发展保证金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在区域发展保证金事宜中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进区域经济发展。

二、合同背景：甲方在__________区域内从事开发项目，乙方为确保甲方项目顺利进行，同意向甲方提供区域发展保证金。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其在__________区域内从事的开发项目符合国家法律法规和相关政策要求。

2.甲方应按照项目进度向乙方提供项目进展的相关资料，确保乙方了解项目动态。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将保证金全额支付给乙方。

4.甲方应妥善保管乙方提供的保证金，不得挪用或用于其他用途。

5.甲方应在合同约定的期限内，完成项目的开发建设，并达到合同约定的质量标准。

6.甲方应积极配合乙方进行保证金监管，接受乙方的监督检查。

乙方责任和义务：

1.乙方应在甲方支付保证金后，对甲方在__________区域内的开发项目进行监管，确保项目合法合规。

2.乙方应按照合同约定，对甲方提供的保证金进行妥善保管，不得挪用或用于其他用途。

3.乙方应在合同约定的期限内，对甲方项目的进展情况进行定期审查，并提出书面报告。

4.乙方应在甲方项目达到合同约定的质量标准后，将保证金全额退还甲方。

5.乙方应按照合同约定，对甲方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。

6.乙方应在合同履行过程中，积极与甲方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行保证金监管，确保项目合法合规。

2.甲方有权要求乙方在项目达到约定质量标准后，退还保证金。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保证金，并按时提供项目进展资料。

4.乙方有权要求甲方配合进行保证金监管，接受乙方的监督检查。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付保证金，并配合乙方进行保证金监管。

2.乙方有义务对甲方提供的保证金进行妥善保管，不得挪用或用于其他用途。

3.甲方有义务在项目达到约定质量标准后，接收乙方的保证金退还。

4.乙方有义务对甲方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付区域发展保证金，总金额为人民币__________元（大写：____________________）。

二、支付方式

1.保证金支付：

（1）甲方应在签订本协议后__________日内，向乙方支付保证金总额的__________%，即人民币__________元。

（2）剩余保证金__________%，即人民币__________元，应在项目开工前支付完毕。

2.保证金退还：

（1）若甲方项目按合同约定顺利完成，乙方应在项目验收合格后__________日内，将保证金总额退还甲方。

（2）若甲方项目未按合同约定完成，乙方有权扣除合同约定的违约金后，将剩余保证金退还甲方。

三、支付条件

1.甲方支付保证金前，应向乙方提供合法有效的付款凭证，包括但不限于银行转账单据、支票等。

2.乙方收到甲方支付的资金后，应及时出具收据或相应的收款凭证。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的费用，并在收到乙方提出的费用清单后__________日内支付。

2.额外费用的计算方式、支付条件及期限由双方另行协商确定，并在本协议中予以明确。

五、资金管理

1.乙方应设立专门的账户用于保管保证金，并确保账户资金的安全。

2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用保证金账户中的资金。

六、支付时间

1.甲方应按照本协议约定的支付时间和比例支付保证金。

2.若甲方未按约定时间支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，自逾期之日起至实际付款日止。

七、争议解决

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定支付保证金，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

（2）若甲方未按合同约定完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%。

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定对甲方项目进行监管，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）若乙方挪用保证金或未妥善保管，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

（1）双方应首先通过友好协商解决争议。

（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

（3）双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁解决。

2.争议解决程序：

（1）争议发生后，双方应在__________日内将争议情况书面通知对方。

（2）在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

3.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

双方同意，对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：

本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.不可抗力处理：

发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方代表签字（或盖章）后正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议因以下原因终止：

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应按照以下方式处理相关事宜：

（1）结算剩余款项，退还保证金（如有）；

（2）双方应确保按照本协议的约定处理完毕所有未完成的事项；

（3）双方应相互提供必要的协助，确保协议终止后各方合法权益得到充分保障。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发出，并由一方以特快专递、挂号信或其他可靠的通讯方式送达对方。

2.通知的送达日期，以特快专递的投递日期或挂号信的投递日期为准，或者以其他通讯方式确认的送达日期为准。

六、争议解决

本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

七、其他

1.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、签字（或盖章）

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

一、需求文档

1.项目需求说明书，详细列明甲方在__________区域内的开发项目需求。

2.项目功能需求，包括但不限于项目规模、功能模块、技术要求等。

二、设计方案

1.项目总体设计方案，包括平面布局、建筑设计、景观设计等。

2.各分项工程设计方案，如电气设计、给排水设计、暖通设计等。

三、技术规格

1.项目所采用的技术规格，包括但不限于建筑材料、设备型号、施工标准等。

2.项目技术参数，如建筑高度、层数、面积等。

四、各类证件复印件

1.甲方在__________区域内的土地使用权证、建设用地规划许可证等。

2.项目建设施工许可证、安全生产许可证等。

3.乙方资质证明文件，如营业执照、资质证书等。