房屋市政工程总承包合同范本5篇

房屋市政工程总承包合同范本5篇篇1发包方（全称）：_________承包方（全称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事项，经协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.开工日期：_________5.竣工日期：_________6.合同工期：_________7.质量等级：_________8.造价：_________二、承包方式1.承包方按合同工期、质量等级和造价承包本工程。2.承包方在本合同签订后，应提交详细的施工组织设计和进度计划。3.承包方必须编制《质量保证计划》和《安全文明施工措施》。4.承包方在本合同履行过程中必须严格遵守国家及政府有关质量、安全、环保等强制性标准。5.承包方必须按照施工图纸及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案施工。6.承包方在施工中必须接受发包方的质量、安全、进度等管理，并按时向发包方提供进度计划表和有关资料。7.承包方应妥善保护发包方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。8.承包方在施工过程中不得因自身原因擅自变更设计，如有设计问题，应及时向发包方汇报，如需变更，需经发包方同意后方可变更。9.承包方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和工程现场设备设施的安全保障负责。10.承包方必须遵守发包方的质量、技术、安全、卫生、环保等管理制度，必须服从发包方的统一管理。11.承包方必须按照发包方的要求做好半成品及成品的保护工作。12.承包方在竣工验收时，必须提供完整的施工原始记录、隐蔽工程验收记录、施工试验记录等过程资料。13.承包方在履行合同时发生或遇到的一切事故或事件，应及时通报发包方，并承担相应的责任。14.承包方在竣工验收合格后，应妥善保护发包方提供的财产和现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。15.承包方在竣工验收合格后，应按照发包方的要求及时移交全部工程和工程资料。16.承包方在保修期内，应提供必要的服务。保修期按国家有关规定执行。17.承包方必须接受发包方的监督与检查，对发包方提出的合理要求必须认真执行。18.承包方在施工中必须保证文明施工，做到“工完场清”。对现场杂乱现象每天进行一次清理。对于现场材料必须堆放整齐。对于建筑垃圾必须及时清理并运至指定地点。对于损坏的市政设施必须及时修复。对于施工人员进入施工现场必须统一着装，并佩戴胸卡。施工人员必须严格遵守施工纪律和现场安全纪律。严禁施工人员携带易燃易爆等物品进入施工现场。严禁施工人员及闲杂人在施工现场吸烟及明火作业。对于施工用电必须保证安全使用，严禁乱拉乱接。对于施工过程中可能产生的噪音、粉尘、废弃物等必须妥善处理，严禁扰民。对于违反上述规定者将处以每次罚款人民币XX元。若因承包方原因造成重大安全事故或严重污染事件时，发包方有权终止合同并要求承包方赔偿由此造成的一切损失。若承包方在保修期内未提供必要服务或未达到发包方要求时，发包方可扣除相应的保修金作为违约金。若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。三、双方职责（一）发包方职责：1.负责办理建设工程的规划审批手续和各种证件的申领工作。负责协调各工种之间的配合工作。及时解决施工中的重大问题。负责工程的中间验收和竣工验收工作。负责办理竣工验收手续和移交工程资料等工作。负责提供设计所需的原始资料等工作。负责建设单位范围内应由建设单位承担的其他一切工作。负责办理工程的移交手续并协助承包方做好工程的保修工作。若因发包方原因影响工期或造成损失时，发包方应赔偿承包方的全部损失。若发包方中途变更设计或增加工程量时，应提前与承包方协商并支付相应的费用。若发包方未按时支付工程进度款时，承包方可停止施工，由此造成的损失由发包方承担。若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。（二）承包方职责：1.负责办理建设工程的规划审批手续和各种证件的申领工作。负责提供设计所需的原始资料等工作。负责工程的中间验收和竣工验收工作。负责办理竣工验收手续和移交工程资料等工作。负责建设单位范围内应由建设单位篇2发包方（全称）：_________承包方（全称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.建筑面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.工程造价：_________元6.开工日期：_________年_________月_________日7.竣工日期：_________年_________月_________日8.质量等级：_________9.付款方式：_________二、承包方式1.本工程采用包工包料的方式，由承包方负责采购施工所需的所有材料。2.承包方需按照发包方的要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。3.承包方需自行承担施工过程中的所有费用，包括材料费、人工费、机械费等。三、合同价款及支付方式1.本工程的合同价款为人民币_________元整。2.发包方需在合同签订后支付合同价款的30%作为预付款。3.承包方在收到预付款后，需按照合同约定进行施工。4.工程竣工后，发包方需支付剩余款项给承包方。四、工期及进度要求1.承包方需在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工程按时完成。2.如因承包方原因造成工期延误，承包方需承担相应的违约责任。3.发包方如需调整工期或进度要求，需提前与承包方协商，并签订书面补充协议。五、质量标准及验收要求1.本工程质量标准需符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定。2.承包方需确保施工质量符合合同约定，如因承包方原因造成质量问题，承包方需承担相应的违约责任。3.工程竣工后，发包方需组织人员进行验收，如发现问题，需及时提出并要求承包方进行整改。六、违约责任及赔偿标准1.如因发包方原因造成合同无法按时履行，发包方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给承包方造成的实际损失。2.如因承包方原因造成合同无法按时履行或施工质量问题，承包方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给发包方造成的实际损失。3.赔偿标准需根据具体情况进行协商确定。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需严格遵守合同约定，确保工程顺利完成。2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方可协商解除或变更合同。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。篇3发包方（全称）：_________承包方（全称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.开工日期：_________5.竣工日期：_________6.合同工期：_________7.质量等级：_________8.造价：_________第二条承包方式承包方按工程发包方提供的施工图纸、监理大纲、技术要求、工期要求等，包材料设备采购及安装施工，按综合单价计价方式结算。施工过程中发生的设计变更及零星工程，由双方协商定价。第三条双方职责一、发包方职责1.负责办理有关建设手续，提供相关的设计文件及技术要求；负责工程的验收工作。2.负责办理项目的转户手续，协调各方关系。3.负责对监理公司的管理，对监理公司提出的合理化建议和意见及时与承包方协商。4.负责审查承包方的进度计划和施工组织设计。5.负责控制工程的投资，对超出预算部分的资金不予以支付。6.负责监督承包方的施工质量和工期，对施工质量达不到要求或工期延误的承包方进行处罚。二、承包方职责1.承包方必须按照发包方的要求及监理公司的监理大纲进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.承包方必须按照发包方的要求提供项目经理及施工管理人员，确保施工进度满足现场需要。3.承包方必须遵守发包方的质量、安全、进度等管理制度，确保施工顺利进行。4.承包方必须确保施工现场的整洁有序，保证文明施工。5.承包方必须确保施工人员的人身安全，对施工过程中的一切安全问题承担全部责任。6.承包方必须按时向发包方及监理公司提交施工计划和进度报表。7.承包方必须配合发包方进行工程竣工验收工作。8.承包方必须严格遵守发包方的保密规定，不得泄露任何有关发包方的商业机密。9.承包方必须为发包方提供必要的施工资料，包括施工图纸、施工记录、施工变更等。10.承包方必须按照发包方的要求，对不合格的施工部位进行返修或更换。11.承包方必须承担施工过程中的一切费用，包括材料费、人工费、机械费等。12.承包方必须按照发包方的要求参加相关的会议和讨论，提出合理的意见和建议。13.承包方必须按照发包方的要求提供必要的技术支持和培训。14.承包方必须严格遵守发包方的各项规定和制度，确保施工顺利进行。15.承包方必须按照发包方的要求完成其他未尽事宜。第四条违约责任及赔偿损失一、发包方违约责任：1.发包方未能按照合同规定及时支付款项或提供必要的技术支持和资料，造成承包方无法按时开工或无法按时完成工程的，发包方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方协商确定。2.因发包方的原因导致工程中途停工或中途解除合同的，发包方应赔偿由此给承包方造成的全部损失。具体损失金额由双方协商确定。3.因发包方的错误决策或不当干预导致工程质量达不到要求或工期延误的，发包方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照双方协商确定。4.发包方未按照合同规定进行验收或验收不及时的，视为工程已经验收合格，由此产生的相关责任由发包方承担。5.因发包方的其他违约行为导致合同无法按时履行或无法履行的，发包方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任按照双方协商确定。二、承包方违约责任：1.承包方未能按照合同规定按时完成工程或未能达到合同约定的质量标准的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任按照双方协商确定。2.承包方在施工过程中存在偷工减料、以次充好等行为的，应赔偿由此给发包方造成的全部损失。具体损失金额由双方协商确定。3.因承包方的施工质量问题导致建筑物倒塌或发生重大安全事故的，承包方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体法律责任和赔偿责任按照双方协商确定。4.承包方未能按照合同规定进行竣工验收或竣工验收不合格的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任按照双方协商确定。5.因承包方的其他违约行为导致合同无法按时履行或无法履行的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿责任按照双方协商确定。6.承包方在施工过程中擅自变更施工图纸或施工方案的，应赔偿由此给发包方造成的全部损失。具体损失金额由双方协商确定。篇4发包方（全称）：[发包方名称]承包方（全称）：[承包方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.建筑面积：[建筑面积]4.承包范围：[承包范围]第二条工程价款及支付方式1.工程价款：[工程价款]2.支付方式：[支付方式]第三条工期及进度要求1.工期：[工期]2.进度要求：[进度要求]第四条工程质量及验收标准1.工程质量：[工程质量]2.验收标准：[验收标准]第五条甲方责任及义务1.负责办理相关手续，确保工程的合法性。2.负责提供施工场地的使用条件。3.负责协调各施工单位的合作关系。4.负责对工程的进行监督、检查。5.负责支付工程进度款。6.负责在工程竣工验收合格后，及时办理竣工验收备案手续。7.负责按照合同约定支付工程尾款。8.负责对承包方提出的问题和异议进行及时回应和处理。9.负责承担因甲方原因导致的工期延误、质量问题的责任和费用。10.负责承担因甲方原因导致的其他违约责任和费用。第六条乙方责任及义务1.负责编制施工方案，并报甲方审核批准。2.负责按照施工方案组织施工，确保工期和质量。3.负责对施工现场的安全、文明施工负责。4.负责对工程的隐蔽部分进行验收，并填写验收记录。5.负责对甲方提出的问题和异议进行及时回应和处理。6.负责承担因乙方原因导致的工期延误、质量问题的责任和费用。7.负责承担因乙方原因导致的其他违约责任和费用。8.负责在工程竣工验收合格后，及时向甲方提交竣工验收资料。篇5发包方（全称）：_________承包方（全称）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.承包范围：_________4.承包方式：_________第二条工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期顺延：在下列情况下，工期可以顺延：（1）因发包方原因影响开工；（2）不可抗力；（3）发包方同意工期顺延的其他情况。第三条质量标准1.执行建设工程质量检验评定标准：_________2.工程质量达到：_________3.达不到质量标准的处理方法：_________第四条承包方的义务1.承包方应按合同的约定向发包方交付工程成果，并对整个工程的实施过程进行全程跟踪服务。2.承包方应确保所交付工程的实物工程量符合设计文件要求，对不合格工程，承包方应按发包方的要求返工或重做。3.承包方应做好施工原始记录，按发包方的要求提供完整的技术资料。4.承包方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规定，保证施工场地的整洁、有序，并不得因自身原因干扰其它施工场地的正常施工秩序。5.承包方应遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工等规定，并接受发包方的检查监督。6.承包方应妥善保护发包方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应照价赔偿。7.承包方应在发包方付款前提供合法有效的发票及收据。8.承包方在交付工程成果后，应按规定与发包方进行结算，并接受发包方的审计。9.承包方应确保交付工程的实物工程量符合设计文件要求，严禁偷工减料。如因承包方原因造成工程量不足或质量不合格，承包方应无偿返工或重做。10.承包方应按时向发包方报送施工进度计划、月完成工程量报表等必要资料。如因承包方原因延误了施工进度计划的提交，造成发包方的损失，承包方应赔偿因此给发包方造成的全部损失。11.承包方应保证所交付工程的实物工程量符合设计文件要求，严禁超挖、超填。如因承包方原因造成超挖、超填，承包方应无偿返工或重做。12.承包方应确保所交付工程的实物工程量符合设计文件要求，严禁私自变更设