基金出资与租赁协议

基金出资与租赁协议编号：__________

甲方：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX投资管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有XX项目，需要资金支持，乙方有意向提供资金支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方接受乙方资金出资并租赁乙方财产事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方接受乙方资金出资，用于XX项目投资，同时租赁乙方财产用于XX项目运营。

二、合同背景：甲方为满足XX项目投资需求，寻求资金支持，乙方作为投资方，愿意为甲方提供资金支持。为明确双方的权利义务，双方签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定，在约定的时间内接受乙方的资金出资，并用于XX项目的投资。

2.甲方应确保资金的使用符合法律法规和本协议的约定，不得挪作他用。

3.甲方应定期向乙方报告资金使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等。

4.甲方应保证XX项目的合法合规运营，并承担项目运营中的法律责任。

5.甲方应按照协议约定，向乙方支付租金及租赁期间的各项费用。

6.甲方应配合乙方进行项目审计，确保乙方对资金使用情况的了解。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，在约定的时间内向甲方提供资金出资。

2.乙方有权监督甲方资金的使用情况，并要求甲方提供相关财务报表和项目进展报告。

3.乙方应保证提供的资金来源合法合规，不得有违法违规行为。

4.乙方应承担因资金出资引起的法律风险，包括但不限于投资风险、市场风险等。

5.乙方应按照协议约定，在租赁期限内向甲方提供租赁财产，并保证其符合约定的使用条件。

6.乙方应承担因租赁财产导致的任何损失或损害，除非损失或损害由甲方或第三方造成。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供资金出资，并监督资金的使用。

2.甲方有权要求乙方提供租赁财产，并保证其符合约定条件。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定使用资金，并报告资金使用情况。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定支付租金及租赁期间的各项费用。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定使用资金，并确保资金使用的合法合规。

2.甲方有义务按照协议约定支付租金及租赁期间的各项费用。

3.乙方有义务按照协议约定提供资金出资，并监督资金的使用。

4.乙方有义务按照协议约定提供租赁财产，并保证其符合约定条件。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方同意向甲方出资人民币______元（大写：______元整），作为XX项目的投资资金。

二、支付方式

1.首次支付：乙方应在合同生效后______日内向甲方支付总额的______%，即人民币______元。

2.后续支付：

a.第二次支付：在项目启动后______个月内，甲方完成XX项目关键里程碑，乙方应向甲方支付总额的______%，即人民币______元。

b.第三次支付：在项目达到预期收益后______个月内，乙方应向甲方支付总额的______%，即人民币______元。

c.第四次支付：在项目达到约定退出条件时，乙方应向甲方支付剩余的总额的______%，即人民币______元。

三、支付条件

1.甲方需向乙方提供资金使用证明、项目进展报告及项目相关财务报表。

2.乙方支付款项前，需确认甲方已按照协议约定使用资金，且资金使用符合约定目的。

3.若甲方未能在约定的支付条件内提供必要的证明文件，乙方有权暂缓支付。

四、额外费用

1.若因甲方原因导致乙方提前终止本协议，甲方应向乙方支付相当于已支付金额______%的违约金。

2.若因乙方原因导致甲方项目遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、税务承担

1.双方应依法缴纳因本协议而产生的所有税费。

2.若乙方因支付本协议款项而产生的税费，甲方应协助乙方提供必要的税务证明。

六、支付时间

本协议项下的支付时间均为工作日，如遇国家法定节假日或非工作日，支付时间顺延至下一个工作日。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若甲方未按协议约定使用乙方出资资金，或挪用资金用于非XX项目用途，视为违约。

2.若乙方未按协议约定及时支付资金，或未履行资金监管义务，视为违约。

3.甲方或乙方违反本协议其他条款，均视为违约。

违约责任：

1.违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。

2.违约方应向守约方支付相当于违约金总额______%的违约金。

3.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后守约方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，通过协商解决本协议履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.争议解决过程中，除争议事项外，其他条款的履行不受影响。

三、适用法律和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方约定，合同签订地为XX市，XX市人民法院为本协议的管辖法院。

四、争议解决程序

1.争议发生后，任何一方应在知道或应当知道争议事项之日起______日内向对方发出书面通知。

2.双方应自收到书面通知之日起______日内开始协商解决争议。

3.若自通知发出之日起______日内未能协商解决的，任何一方均可选择诉讼或仲裁解决争议。

五、保密义务

1.在争议解决过程中，双方应对争议内容、解决方案及任何涉及商业秘密的信息进行保密。

2.争议解决后，双方应继续履行本协议的其他条款，并共同保守双方的商业秘密。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效，需满足以下条件：

1.双方已就本协议的条款达成一致意见；

2.双方已按照协议约定完成了必要的审批和备案手续；

3.本协议经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.协议的变更：

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.协议的终止：

a.协议到期自然终止；

b.双方协商一致，书面同意终止协议；

c.一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施，另一方有权终止协议；

d.因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致，书面同意终止协议。

四、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发出，并按照双方在协议中约定的地址或双方书面确认的地址送达。

2.任何一方变更地址，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使一方不能履行本协议义务时，该方应及时通知对方，并证明已采取一切可能的补救措施。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.XX项目需求说明书，详细描述项目背景、目标、功能需求、性能指标等。

2.XX项目用户手册，介绍项目使用方法、操作步骤、注意事项等。

二、设计方案

1.XX项目整体设计方案，包括系统架构、模块划分、技术选型等。

2.XX项目详细设计方案，涉及各模块的具体实现方案、接口设计、数据流程等。

三、技术规格

1.XX项目硬件设备清单，包括设备型号、数量、技术参数等。

2.XX项目软件系统清单，包括软件版本、功能模块、技术参数等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.双方法定代表人身份证明复印件。

4.双方授权代表身份证明复印件（如有）。

五、其他相关文件

1.XX项目投资协议。

2.XX项目租赁合同。

3.XX项目相关合作