反对开房协议

反对开房协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

甲方地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方与乙方之间在居住、生活等方面的相互关系，为了明确双方在居住空间使用方面的权利和义务，避免不必要的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是确保甲方与乙方在居住空间的使用上，遵循诚实信用原则，共同维护居住环境的和谐与安宁。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保其居住行为不违反国家法律法规，不损害乙方及其他居住者的合法权益。

2.甲方应合理使用居住空间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借房屋。

3.甲方应保持居住空间的清洁卫生，定期进行打扫，不得在公共区域堆放杂物。

4.甲方应遵守小区管理规定，不得进行噪音扰民、高空抛物等行为。

5.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.甲方应尊重乙方及其他居住者的隐私，不得擅自进入他人居住空间。

乙方责任和义务：

1.乙方应确保其居住行为不违反国家法律法规，不损害甲方及其他居住者的合法权益。

2.乙方应合理使用居住空间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借房屋。

3.乙方应保持居住空间的清洁卫生，定期进行打扫，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方应遵守小区管理规定，不得进行噪音扰民、高空抛物等行为。

5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.乙方应尊重甲方及其他居住者的隐私，不得擅自进入他人居住空间。

双方权利：

1.甲方和乙方均有权要求对方遵守本协议的约定，维护居住环境的和谐与安宁。

2.甲方和乙方均有权对违反本协议的行为提出异议，并要求对方改正。

3.甲方和乙方均有权在居住空间内进行正常的生活活动，但不得损害他人权益。

双方义务：

1.甲方和乙方应共同维护居住空间的公共秩序，不得进行任何影响他人正常生活的行为。

2.甲方和乙方应相互尊重，不得进行侮辱、诽谤等侵犯他人人格尊严的行为。

3.甲方和乙方应共同承担居住空间内的维修、养护责任，确保居住空间的正常使用。

4.甲方和乙方应共同遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

5.甲方和乙方应在本协议约定的期限内，完成各自的权利和义务。

合同金额与支付方式：

本协议涉及的合同金额为人民币________元整（￥_________），该金额为甲方因居住空间使用而产生的费用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起________日内，向乙方支付人民币________元整（￥_________）作为首付款，该款项用于确认甲方居住权的优先级。

2.按月租金支付：自甲方入住之日起，甲方应于每月的________日前，向乙方支付当月租金人民币________元整（￥_________）。租金支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项转入乙方指定的银行账户。

3.保证金：甲方需在签订本协议时，向乙方支付人民币________元整（￥_________）作为保证金。保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还给甲方。

4.额外费用：本协议约定的合同金额不包括以下额外费用，甲方应承担：

-物业管理费：按物业管理公司的收费标准，甲方应按时缴纳。

-水电费：按实际使用量缴纳，甲方应在每月的________日前支付上月的水电费。

-维修费用：因甲方原因造成的房屋或设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

5.付款条件：甲方支付上述款项前，应确保款项来源合法，并有权要求乙方提供收款凭证。

6.违约责任：若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日_________%计算，直至甲方全额支付欠款。

7.争议解决：如双方对支付金额或方式产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按本协议约定支付租金或保证金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日_________%计算，直至甲方全额支付欠款。

-若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

-若甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按本协议约定提供居住空间，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。

-若乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可选择以下方式之一解决：

-调解：双方可向当地调解组织申请调解，调解费用由违约方承担。

-仲裁：双方可选择仲裁解决争议，仲裁地点为________，仲裁机构为________。

-诉讼：任何一方均有权向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

4.争议解决期限：自争议发生之日起________日内，双方应协商解决争议；协商不成的，应按照本协议约定的争议解决方式进行处理。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方在未得到另一方书面同意的情况下，不得要求修改或终止本协议。

二、有效期

本协议的有效期为________年，自协议生效之日起计算。除非双方另有书面约定，否则本协议到期后自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式作出，并由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议的条款。

2.终止：

-双方同意，在以下情况下，本协议可以终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致，以书面形式终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施或未支付违约金。

3.终止后的处理：

-本协议终止后，双方应立即停止各自的权利和义务。

-甲方应将居住空间恢复至原状，并赔偿因此造成的损失。

-乙方应退还甲方已支付的保证金（扣除赔偿损失部分）。

-双方应相互出具书面确认，证明已履行各自在本协议终止后的义务。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

-邮寄：以挂号信方式发送至对方地址；

-传真或电子邮件：以发送成功记录为准。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

五、不可抗力

本协议签订后，如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响的方应在不可抗力发生之日起________日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，本协议的履行期限相应顺延。

六、其他

1.本协议的任何部分无效或无法执行，不影响其他部分的效力。

2.本协议作为双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

3.本协议的标题仅为方便起见，不影响本协议的条款内容。

七、争议解决

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证明文件复印件；

4.小区管理规定；

5.居住空间使用说明；

6.乙方提供的装修图纸（如有）；

7.乙方提供的家具清单（如有）；

8.物业管理费收费标准；

9.水电费缴纳标准；

10.本协议签订前的沟通记录（如有）；

11.本协议签订后的变更记录（如有）；

12.双方签署的补充协议（如有）；

13.双方同意的其他相关文件。

双方