二零二五年度商业地产租赁合同延期补充协议

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二零二五年度商业地产租赁合同延期补充协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限1.本补充协议旨在延长甲方在乙方处租赁的商业地产的租赁期限。2.原租赁合同约定的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。3.经双方协商一致，现同意将租赁期限延长至______年______月______日。二、租赁费用1.延长后的租赁费用保持不变，即每月租金为______元。2.租赁费用应于每月的______日前支付，支付方式为______。三、租赁条件1.甲方在租赁期间应遵守原租赁合同约定的各项条款。2.乙方应确保租赁物业符合相关法律法规的要求，并承担必要的维修和保养责任。四、其他约定1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业地产进行合理使用，并享有租赁期间的占有、使用和收益权。有权在租赁期间对商业地产进行必要的装修和改造，但需事先获得乙方的书面同意。义务：按照合同约定支付租金，并保持商业地产的整洁和完好。遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害第三方的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用商业地产，并确保其符合约定的用途。有权在租赁期满或合同解除时收回商业地产，并要求甲方按照合同约定进行恢复原状。义务：保证商业地产的适宜性和安全性，确保符合租赁合同的要求。对甲方在租赁期间因合理使用而造成的商业地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁期限与续租1.租赁期限本补充协议约定的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.续租租赁期满前，甲方有权与乙方协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。七、租金支付与押金1.租金支付租金应于每月的______日前支付，支付方式为______。2.押金甲方应在签订本补充协议时支付押金______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成商业地产损坏或影响乙方权益，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商业地产或提供相关服务，每逾期一天，应按照未履行部分租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更本补充协议内容或解除本补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁条款、租金调整等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_