北京转租租房合同范本

北京转租租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有位于北京市__________区__________路的房屋一套，现甲方欲将上述房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于北京市__________区__________路的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：____________________

开户行：__________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人使用。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物及其附属设施的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改动租赁物结构及用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证

2.房屋产权证

3.房屋租赁合同

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有位于北京市__________区__________路的房屋一套，现甲方欲将上述房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于北京市__________区__________路的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：____________________

开户行：__________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金、押金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权要求乙方履行本合同项下的义务，并有权直接向甲方支付乙方应支付的款项。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物结构及用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或分租他人使用。

七、维修及保养

7.1甲方负责租赁物及其附属设施的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如有损坏，应承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或擅自改动租赁物结构及用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

8.2如丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证

2.房屋产权证

3.房屋租赁合同

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速采取法律手段维护自身权益，保障租赁物的安全和甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的利益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速采取法律手段维护自身权益，保障租赁物的安全和甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路的房屋一套，现甲方欲将上述房屋出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于北京市__________区__________路的房屋一套（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：____________________

开户行：__________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违约，丙方有权要求乙方履行合同义务或代为履行。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物期间，享有合法使用权，但不得擅自改动租赁物结构及用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在合理期限内予以修复。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.2如丙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证

2.房屋产权证

3.房屋租赁合同

乙方为