买卖门市合同范本

买卖门市合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出卖位于____________________的门市（以下简称“标的物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得标的物的全部权属证明。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整，作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付剩余的买卖价格人民币____________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后____________________日内进行验收，如无异议，视为标的物符合合同约定。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的物的权属转移手续，并承担相关税费。

2.甲方应承担标的物在交付前的一切费用，包括但不限于维修、保养、物业管理等费用。

3.买受方应承担标的物交付后的物业管理、水电费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的时间、质量、数量交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%。

2.买受方未能按本合同约定的时间、方式支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物权属证明

附件二：标的物现状描述

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出卖位于____________________的门市（以下简称“标的物”）事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同签订前已取得标的物的全部权属证明。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整，作为定金。

3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付剩余的买卖价格人民币____________________元整。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至买受方履行完毕全部付款义务止。

3.如买受方未按约定履行付款义务，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付全部或部分未付款项。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后____________________日内进行验收，如无异议，视为标的物符合合同约定。

五、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的物的权属转移手续，并承担相关税费。

2.甲方应承担标的物在交付前的一切费用，包括但不限于维修、保养、物业管理等费用。

3.买受方应承担标的物交付后的物业管理、水电费等相关费用。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求买受方按合同约定的时间和方式支付价款。

2.甲方有权要求买受方在标的物交付前进行充分的市场调研和评估。

3.甲方有权要求买受方在标的物交付后保持标的物的完好状态。

七、乙方的责任

1.乙方应按合同约定的时间和方式支付价款。

2.乙方应保证在标的物交付前进行充分的市场调研和评估，确保投资决策的合理性。

3.乙方应保持标的物的完好状态，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.乙方擅自改变标的物的结构和使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物价值降低的，乙方应承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在增强甲方的权益保障，降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，旨在通过严格的合同条款和丙方的担保，确保交易的安全性和收益性，实现甲方在标的物买卖中的权益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，建筑面积____________________平方米，租赁用途为____________________。

2.甲方保证标的商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法出租权利。

二、租赁期限及租金

1.本租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.月租金为人民币____________________元整，租金支付方式为每月____日前支付。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本租赁合同提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部租金支付义务止。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________日内，向甲方支付全部或部分未支付租金。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内使用标的商铺，并按照约定的用途进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方义务

1.甲方应保证标的商铺的交付符合约定条件，并承担交付前的所有费用。

2.甲方应保持标的商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

3.甲方应按照约定提供物业管理服务，确保商铺的正常运营。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

2.乙方擅自改变商铺的结构和使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，若未与甲方达成续租协议，应立即腾退标的商铺。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租