出售毛坯排屋合同范本

出售毛坯排屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯排屋，乙方有意购买该毛坯排屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的毛坯排屋出售给乙方。

1.2标的物为__________________________（具体描述标的物的位置、面积、结构等）。

1.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付剩余价款的时间、方式及金额由双方另行协商确定。

三、交付条件及验收

3.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备以下条件：

（1）标的物已取得合法的土地使用权；

（2）标的物已取得合法的建设工程规划许可证；

（3）标的物已取得合法的建设工程施工许可证；

（4）标的物已取得合法的竣工验收合格证明。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物建设工程规划许可证复印件；

3.标的物建设工程施工许可证复印件；

4.标的物竣工验收合格证明复印件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯排屋，乙方有意购买该毛坯排屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的毛坯排屋出售给乙方。

1.2标的物为__________________________（具体描述标的物的位置、面积、结构等）。

1.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方在乙方未按合同约定支付价款前，对标的物的所有权保留至乙方支付全部价款之日止。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付剩余价款的时间、方式及金额由双方另行协商确定。丙方应确保乙方按期支付剩余价款。

三、交付条件及验收

3.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的要求，并具备以下条件：

（1）标的物已取得合法的土地使用权；

（2）标的物已取得合法的建设工程规划许可证；

（3）标的物已取得合法的建设工程施工许可证；

（4）标的物已取得合法的竣工验收合格证明。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部价款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按期支付价款。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除合同并收回标的物。

4.4甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约所造成的损失。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担标的物的回购费用。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押标的物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方因自身原因导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为总价款的__________%。

6.2丙方在乙方未按合同约定支付价款的情况下，应承担相应的担保责任，包括代为支付剩余价款。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物建设工程规划许可证复印件；

3.标的物建设工程施工许可证复印件；

4.标的物竣工验收合格证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得充分的保障和利益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低乙方的违约风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的毛坯排屋，乙方有意购买该毛坯排屋，丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________________的毛坯排屋出售给乙方。

1.2标的物为__________________________（具体描述标的物的位置、面积、结构等）。

1.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供所需购房资金。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付剩余价款的时间、方式及金额由双方另行协商确定。丙方提供的融资款项应优先用于支付剩余价款。

三、乙方的权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付标的物。

3.2乙方有权在支付部分价款后，要求甲方提供标的物的使用权限，以便进行装修和居住。

3.3乙方有权在合同履行过程中，对标的物的装修和居住进行必要的改动，但不得影响标的物的主体结构。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担标的物的回购费用。

4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.4甲方因自身原因导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为总价款的__________%。

5.2丙方在乙方未按合同约定支付价款的情况下，有权要求乙方提前偿还融资款项，并支付相应的利息。

5.3丙方在履行融资义务后，有权要求乙方提供相应的抵押物或其他担保措施。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物建设工程规划许可证复印件；

3.标的物建设工程施工许可证复印件；

4.标的物竣工验收合格证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其