2025年度智慧社区建设众筹投资合同书

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2025年度智慧社区建设众筹投资合同书甲方（采购方）：甲方名称：智慧社区建设众筹投资方甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：智慧社区建设项目实施方乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、智慧社区建设描述1.项目内容与目标项目名称：2025年度智慧社区建设项目项目目标：通过智能化改造，提升社区居民生活质量，打造安全、便捷、舒适的智慧社区。2.项目质量要求乙方应确保项目实施过程中，所有设施设备、系统软件等符合国家相关标准及甲方要求，确保项目质量合格。乙方保证项目在交付使用后，自验收合格之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的故障或性能下降。二、投资金额与回报1.投资金额甲方投资金额为______元。2.投资回报甲方投资回报包括但不限于：项目建成后，按约定比例获得项目收益分成，以及项目运营过程中提供的其他增值服务。三、项目实施时间与进度1.项目实施时间乙方应在合同签订后的______个月内完成项目施工及验收。2.项目进度安排乙方应按照合同约定的时间节点，制定详细的项目实施进度计划，并及时向甲方报告项目进展情况。四、合同履行与违约责任1.合同履行甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.众筹投资方权利与义务权利：有权对项目实施情况进行监督，确保项目按计划推进。有权在项目完成后按约定比例获得投资回报。义务：按时足额投资，不得随意撤资。对项目保密，不得泄露项目信息给第三方。2.项目实施方权利与义务权利：有权按照合同约定使用众筹投资资金。有权在项目实施过程中，根据实际情况调整项目实施方案，但需经众筹投资方同意。义务：确保项目按约定的质量、进度完成。按时向众筹投资方提供项目进展报告。六、项目检验与验收1.检验方式项目实施方在项目完成后应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。众筹投资方在项目完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的项目内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，众筹投资方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知项目实施方，项目实施方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如项目整改等。七、投资回报与支付1.投资回报众筹投资方投资回报包括但不限于项目收益分成、股权分红等。投资回报的具体方式和比例由双方在合同中约定。2.支付方式投资回报的支付方式及期限由双方在合同中约定。八、违约责任1.众筹投资方违约责任若众筹投资方未按时足额投资，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向项目实施方支付违约金。如众筹投资方无故撤资，应承担因此给项目实施方造成的损失。2.项目实施方违约责任若项目实施方未按合同约定完成项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向众筹投资方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），众筹投资方有权解除合同，并要求项目实施方返还已支付的款项，同时项目实施方应承担众筹投资方因此遭受的全部损失。如项目实施方提供的项目不符合合同要求，应负责免费整改或重新实施，并按照合同总价的______%向众筹投资方支付违约金；如因项目质量问题给众筹投资方造成损失，项目实施方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、项目进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：