二零二五年度房产拍卖合同范例：商业地产拍卖代理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产拍卖合同范例：商业地产拍卖代理服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍卖代理服务内容1.拍卖项目描述拍卖项目：名称为______，位于______（详细地址），性质为______（如商业地产、住宅等）。乙方应按照甲方要求，提供包括但不限于市场调研、竞买人招募、拍卖组织、拍卖执行等全流程的拍卖代理服务。2.服务质量要求乙方应保证拍卖服务的专业性和公正性，确保拍卖过程的合法性、透明性和公平性。乙方应确保拍卖结果真实、有效，并对拍卖过程中出现的问题承担相应的责任。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在协议到期前______个月向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，可续签本协议。2.服务费用乙方提供拍卖代理服务的费用为______元（大写：______），该费用包含但不限于拍卖策划、组织、执行等全部费用。甲方应在本协议签订后______个工作日内向乙方支付______%的预付款，剩余费用在拍卖结束后______个工作日内支付完毕。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在拍卖结束后______个工作日内将拍卖结果及相关文件交付至甲方指定地点。甲方应在收到拍卖结果及相关文件后______个工作日内完成付款。2.交货地点乙方将拍卖结果及相关文件交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按照协议约定提供拍卖代理服务，或提供的拍卖结果不符合协议要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。若甲方未按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供拍卖代理服务，并对服务质量进行监督。有权要求乙方提供拍卖前后的相关报告和文件，以备查验。义务：应按照协议约定支付拍卖代理服务费用。应配合乙方进行拍卖前的准备工作，包括但不限于提供拍卖资料、协助招募竞买人等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供拍卖所需的必要信息和资料。有权在拍卖过程中根据市场情况调整拍卖策略。义务：应按照协议约定提供专业的拍卖代理服务。应确保拍卖过程的合法性，遵守相关法律法规。六、检验与验收1.检验方式乙方应在拍卖前对拍卖标的物进行必要的检验，确保其符合拍卖要求。甲方应在拍卖结束后______个工作日内对拍卖结果进行确认，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的拍卖标的物描述、权利状态以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新拍卖等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据拍卖进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拍卖代理服务且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的拍卖代理服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点或质量提供拍卖代理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的拍卖代理服务不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的代理服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因代理服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拍卖策略、竞买人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双