房东中介合同范本

房东中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××

合同简介：

甲方为房东，乙方为中介公司。甲方愿意将名下的房产出租，乙方作为中介公司，负责为甲方寻找合适的承租方。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在房产出租过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为出租方，需按照合同约定提供合格的租赁物；乙方作为中介方，需按照合同约定为甲方寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁交易。

双方合作的背景是，甲方拥有闲置房产，希望通过出租获取收益；而乙方作为专业的中介公司，有丰富的资源和经验，能为甲方找到合适的承租方。在此背景下，双方达成合作意向，签订本合同，以确保双方权益。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方在签订合同时，应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为保证双方权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

第一条双方权利与义务

1.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给乙方或承租方。

（3）甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和标准，不存在安全隐患。

（4）甲方应在合同约定的范围内，协助乙方和承租方办理租赁手续。

1.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的房产信息，积极寻找合适的承租方。

（2）乙方应在合同约定的时间内，将承租方介绍给甲方。

（3）乙方应协助甲方和承租方完成租赁合同的签订。

（4）乙方应对承租方的信用情况进行，确保承租方具备租赁能力。

第二条价格与支付条件

2.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付中介服务费。

2.2乙方应在合同约定的时间内，向甲方开具正规发票。

2.3甲方应在支付中介服务费后，向乙方提供租赁物。

2.4乙方应在介绍成功后，向甲方支付约定的佣金。

第三条履行期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2甲方应在合同生效后×日内，将租赁物交付给乙方或承租方。

3.3乙方应在合同生效后×日内，介绍合适的承租方给甲方。

3.4租赁合同的签订日期，应以乙方介绍成功的为准。

第四条违约责任

4.1甲方未按照合同约定提供房产信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方未按照合同约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照合同约定时间介绍合适的承租方给甲方，或介绍的承租方不符合甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.4乙方未按照合同约定向甲方支付佣金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

5.2遭受不可抗力的一方，应尽力减少损失，并按照本合同约定的义务履行合同。

5.3遭受不可抗力的一方，在证明损失后，有权要求免除或减轻违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动失效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（中介方）之间关于房产出租服务的权利义务关系，确保双方在房产租赁过程中的合法权益。合同范围包括但不限于：甲方提供房产信息，乙方负责寻找合适的承租方，协助双方完成租赁交易，以及相关的咨询、协调和服务工作。

第二条定义

1.甲方：指合同中约定的出租方，拥有并有权出租房产的当事人。

2.乙方：指合同中约定的中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并协助完成租赁交易的当事人。

3.租赁物：指甲方出租的房产，包括房屋及其附属设施和权益。

4.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

5.佣金：指乙方在成功介绍承租方后，按照约定从甲方或承租方获得的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述。

（2）甲方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给乙方或承租方。

（3）甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规和标准，不存在安全隐患。

（4）甲方应在合同约定的范围内，协助乙方和承租方办理租赁手续。

（5）甲方不得干预乙方正常的业务活动，尊重乙方的商业秘密。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的房产信息，积极寻找合适的承租方。

（2）乙方应在合同约定的时间内，将承租方介绍给甲方。

（3）乙方应协助甲方和承租方完成租赁合同的签订。

（4）乙方应对承租方的信用情况进行，确保承租方具备租赁能力。

（5）乙方应在合同约定的时间内，向甲方开具正规发票。

（6）乙方应按照约定向甲方支付佣金。

（7）乙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益。

本合同条款详细阐述了甲乙双方在房产出租过程中的权利与义务，旨在确保双方在合作中的公平公正，以及租赁交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方开具正规发票。

2.支付方式：中介服务费可通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应在与乙方签订本合同后×日内，一次性支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后×日内，将租赁物交付给乙方或承租方。

3.乙方应在合同生效后×日内，介绍合适的承租方给甲方。

4.租赁合同的签订日期，应以乙方介绍成功的为准。

5.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供房产信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的20%。

2.甲方未按照合同约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。

3.乙方未按照合同约定时间介绍合适的承租方给甲方，或介绍的承租方不符合甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的20%。

4.乙方未按照合同约定向甲方支付佣金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为佣金的20%。

5.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.遭受不可抗力的一方，应尽力减少损失，并按照本合同约定的义务履行合同。

4.遭受不可抗力的一方，在证明损失后，有权要求免除或减轻违约责任。

5.遭受不可抗力的一方应遵守国家关于不可抗力的相关规定，及时向相关部门报告，并按照政府指导意见采取措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定，除非有法律判决或裁定要求停止履行。

5.双方应遵守国家相关法律法规，尊重司法权威，配合法院审理。

6.争议解决过程中，双方的通信、文件和其他证据应予以保密，不得泄露给第三方。

7.争议解决后，双方应根据法院判决或裁定，继续履行合同剩余义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮件、快递或直接交付的方式进行，通知发出日期以对方实际收到日期为准。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成终止协议，并书面确认。

b.合同履行期限届满，双方未续签。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方书面确认终止。

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同的完整性和独立性：本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。本合同的条款独立于其他合同，即使与其他合同有关联，本合同的履行也不受其他合同的影响。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房产证复印件、乙方中介资质证书复印件等。